好房網News記者林和謙／新竹報導
前兩年的國內房地產熱潮，加上新竹竹科因有科技產業蓬勃發展，擁有就業機會、居住需求大等因素而帶動房市，包括新竹市蛋黃區、新竹縣竹北等房市熱區的房價都高漲許多；一名竹科工程師透露，因新竹房價太高，其實身邊不少工程師都只買一戶自住。新竹地區的房市熱，也衍生不少有趣生態，深耕在地多年的有巢氏房屋新竹園區丹麥加盟店資深業務經理黎采靖指出，就有不少竹科工程師聊天時，會圍繞在「你在竹北買了房嗎？」的議題，甚至若沒在竹北買房，還可能比較無法融入他們討論話題。
這一波房市熱，中、南部的漲勢最兇，中科、南科、台積電效應更是推漲房價，不動產統整數據顯示，新竹地區近一、兩年房價漲幅達3成，南部漲幅3成也不誇張，高雄楠梓甚至因台積電設廠話題、預售案從單價1字頭飆到3字頭，非常驚人。
在新竹房價逐步高漲下，有竹科工程師認為，真的漲到無法無天，身邊不少工程師朋友其實都只買一戶自住而已，沒有人買第二間了、因為不太划算，一間自住就夠，其他的錢用來出國旅遊、購物更好。
黎采靖表示，新竹這幾年房價漲幅明顯之下，一些收入還不高的竹科年輕工程師、作業員，會選擇離竹科不遠的新竹市、竹北等區域買中古大樓，總價低、較容易負擔；她說，到竹縣寶山地區買中古大樓的年輕工程師也有，當地屋齡30年的大樓，3房+車位總價約落在500多萬～600萬元，條件好一點的產品會到700萬，且寶山距離竹科也近，上班方便，也有學校供孩子就學。
新竹地區因竹科、科技業挹注，房市討論度一直很高，黎采靖指出，有工程師的聊天話題就圍繞在「你在竹北買了房嗎？」討論度相當熱絡，有工程師還認為，若沒在竹北買房會感到沒面子、無法融入這圈子的話題；她表示，包括竹北高鐵特區、縣政特區、華興重劃區等都是熱門討論區域，因為新竹市房市熱區像是關埔特區已經開發趨近飽和，入住人口多、機能發展好，但也較為擁擠與吵雜，因此不少工程師會選擇到竹北買房，地方比較大、居住氛圍也比較清幽。
此外，也有竹科科技業主管、高薪資深工程師，會順便觀察南科的房市，崑山科技大學房地產開發與管理系柯伯煦教授說，他們發現善化、新市的房價比新竹市及竹北便宜，並判斷南科未來會跟竹科類似的發展軌跡，因此會到南科購屋、投資置產。
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