好房網News記者黃芸涵／綜合報導
台南不少區域近期房價漲幅劇烈，讓在地人怨嘆難以負荷，也有民眾想買房自住，卻發現「非市區」開價也不便宜，上網抒發找房找到很挫折的心情。
原PO在PTT上透露，弟弟與弟媳夫妻倆想買房自住，他們無小孩，也不用支付孝親費給父母，但為單薪家庭，主要收入倚靠在麻豆擔任公務員的弟弟，年薪約80萬，老婆則兼職，收入不穩定，不過家裡可以幫忙負擔頭期款。
儘管如此，他們找房並不順利，房屋條件要求格局正常、有平面車位。首先在永康區東橋及復國商圈看房，中古屋兩房約1300萬上下，雖然想買但認為負擔有點大，因此考慮去北區買中古透天翻修，或回麻豆、下營及新營區，找700萬以下的新成屋。
文章曝光後，網友建議應以上班地點為優先考量，就地買麻豆鄰近區域即可，「麻豆工作就買麻豆或佳里吧，基本機能都有」、「買麻豆、佳里就好了啦！跑到北區、東橋？以為通勤很輕鬆啊」、「買別區通常是太貴負擔不起才外溢，沒事幹嘛找又遠位階、房價又更高的區域…除非有其他考量」。
針對上述疑問，原PO回應，現在非市區開價也不便宜，可是週邊建設卻沒不跟上，像是麻豆有超多鴿舍、在柚子園三合院或一堆鐵皮透天旁邊，突然蓋一間新加坡華廈，出入巷弄顯得狹小，感覺很違和；同時考慮弟媳有保母證照，才想往年輕家庭族群多的地方，如永康，較好找工作。
不少網友看了很訝異，更感嘆永康、麻豆、新營等非市中心區域房價快速飆漲，「永康復國路兩房中古屋要1300萬？？？」、「新營哪有700萬以下的新成屋啊…」、「麻豆這幾年好像沒看到什麼新成屋了」、「麻豆我猜現在開價應該也3字頭了，不見得真的便宜。長期來說市區一定是比較有發展性，但投報率也難講，就先以自住需求優先，通勤真的會崩潰」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，麻豆的住宅市場以透天為主，要是為新案，平均總價在1000－1500萬，至於新大樓產品，預售案單坪也要20萬，總價帶雖有可能合乎在700萬元的預算、也含有車位，但多為扣除公設，室內僅有20多坪的物件，恐怕也難符合該民眾的想法。
陳炳辰認為，民眾再往外圍走，當然會有更平價的產品，但便利性、宜居性上又會打折扣，較可行的方式仍可鎖定在市區，運用一些貸款方案，或是再調整條件以合乎預算，對於自住、房產價值、未來發展都會有保障性與性價比，兼之目前房市走弱，也不無是個買到好價錢的機會。
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