【漾新聞記者陳雯萍／高雄報導】高雄市政府活化舊市議會，將朝新舊建物融合改造，延續場域歷史脈絡，也串接區域金融產業，成為高雄首案以歷史文化為底蘊的公辦都更案。市府於4日辦理招商說明會，吸引近30家潛在投資者參與，包括壽險、資產管理、地產開發、建設公司等。
包括副市長史哲、國產署南區分署長黃莉莉、市府秘書長郭添貴、文化局長王文翠都出席。
原高雄市議會由王昭藩建築師設計，於1966年完工啟用，2010年縣市合併後騰空，閒置至今12年。2020年登錄為歷史建築。基地土地為國市共有，包括吳益政等多位議員也曾多次發言，希望能加速辦理活化。在陳其邁市長強力擘劃下，經過協調與國產署取得共識，透過公辦都更引入民間資源，並參考國外案例進行建物新舊融合改造。
該案基地位於中正路金融商務軸線第一排，招商面積7,016平方公尺，土地使用分區為第三種商業區（建蔽率60％，容積率490％），緊鄰鹽埕愛河觀光廊帶、中華自強路商業聚落，且位於捷運橘線舊市議會(舊址)站1號出口，匯集文化、辦公、商務、觀光等機能，以公辦都更加乘本案轉型再發展的優勢。
史哲表示，對比於台北舊市議會全面拆除後，以設定地上權方式招商，高雄舊市議則採取保留立面建築前廳與廣場，透過都更由實施者回饋經費修復建物及設立「民主議事館」，反映城市民主自治發展的軌跡與脈絡。後棟將共構新創金融商業大樓，創造約26,000坪商辦空間，形塑南高雄商貿金融辦公核心新地標。
郭添貴指出，本案可引入企業總部、5GAIOT產業A級商辦及新創商業等多元機能，形塑新興產業及金融基地，重塑中正路「金融第一街」風華，引動南高雄整體再發展的契機。
文化局長王文翠表示，原高雄市議會新舊共融改造公辦都更，既保存高雄議事發展歷程，並與新創金融基地共構，將形成具有特色的頂級商辦金融中心，也是高雄以文化保存為出發的都更首例，將促進文化場域轉型活化並為地方提升區域經濟價值。本案已於10月21日公告上網，詳情請參閱高雄市政府文化局網站（https://reurl.cc/jGNbEZ）。
