好房網News記者林清坤／綜合報導
在許多人的人生規劃中，買房為成家立業的重要目標，而現今房價高漲，年輕夫妻若只靠一方撐起家中經濟，實屬不易，那麼在雙方都有支付資金的情況下，房產究竟如何登記，能保障雙方權益又最划算？
一名人夫於論壇《Dcard》上發文抱怨，他與妻子共同買房，而從頭期款、房貸、裝潢與家具等一律AA制，殊不知到了要登記房產時，老婆卻堅稱，「只能登記在她名下」，令他相當不滿。
而老婆更理直氣壯的向他直呼，「很多夫妻都是房子各項費用由老公全扛，房子照樣只登記老婆」因為婚後買房本來就屬於夫妻共同財產，「要給我保障，如果不是登記在我名下…會沒有安全感！」
對於此情況，令原PO感到十分苦惱，上網求助眾人，「為什麼不能登記老婆和老公的名字，多登記老公的名字就不行了？登記兩人名字和單人登記究竟有何差別？」
文章曝光後，網友們的怒火一股腦的噴向原PO妻子，認為用「安全感」這種說詞逼迫，根本就是情緒勒索，實在不合理，「聽到『安全感』3個字就讓人翻白眼，女生要安全感男生不用喔，充其量就是自私，建議共同持有，不然對方自作主張賣房就麻煩了，至少也要做預告登記」、「三小安全感，啊記在老婆名下，老公就有安全感了？」「就是自私而已，安全感三個字：情勒的台女」
甚至還有一名過來人分享此種案例曾確切的在她們家發生過，「我爸以前把房子登記我媽名字而已，結果在買第二間時，她在沒經過我爸同意，私自便宜將第一間賣了！這件事讓我爸記了幾十年，仍心有疙瘩…」因此她建議原PO採取「共同登記」或是「預告登記」較有保障。
針對夫妻買房，可道律師事務所律師黃韋儒建議，若夫妻雙方確實都有負擔房屋費用，登記為「共同持有」較有保障，也就是將來無論是任一方想賣房子，都得經過另一方同意，更不用擔心擅自被拿去抵押借貸、增貸。
不過，不少人擔心夫妻「共同持有」狀況下，將來若要出售，無法適用一生一次優惠稅率？黃韋儒指出，由於夫妻贈與免稅，可採取「先贈與後出售」，等到確定要出售時，其中一方將1／2持分贈與給另外一方，如此一來就能使用個人優惠稅率。
而結婚後才購買的房子，永慶房屋契約部資深經理陳俊宏則建議，最好只登記在夫或妻其中一人名下，好處是未來若打算換屋，另一半仍可保有一生一次的首購資格及自用住宅土地增值稅10％優惠稅率，最高可省下30％土增稅。
陳俊宏進一步指出，結婚後才買的房子，就算只登記在一人名下，房屋仍屬於夫妻共有財產，雖然房屋登記人，不需經另一半同意可以賣掉房子，但是賣屋所得屬於夫妻共有財產，另一半有權要求均分。
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