好房網News記者林和謙／台中報導
台中人口密集度最高的北屯區，區內知名私校林多，包含歷史悠久的衛道中學、曉明女中，還有可直升美國大學的馬禮遜美國國際學校、貴族私校明道、普林斯頓、葳格中小學等，都聚集在此區，文教風氣鼎盛，成為中部指標學區聚落。而區內緊鄰市區機能、具備低密度高綠覆特性，當前又擁有強大建設動能的14期，更成為「黃金門牌」，成為高資產階級為了下一代能進入升學殿堂爭相移入的熱區。
近期正式進場的順天北屯14期新案「KING’S ROAD」，坐落在14期最精華、也是各項機能都便捷的敦和段，為熱門學區宅，區內便捷機能與各大知名雙語私校，擁有高水準的教育與口碑，讓高資產階級父母們想盡辦法爭取讓孩子入校就讀。
順天建設透露，該案自今年9月開放預約後，反應熱絡，目前有超過250組客戶預約看屋，而團隊也將於11月正式進駐位於榮德路、安順東二街口的接待中心，「目前第一波來客名單中，有受國外教育的家長、擁雙重國籍、中小企業高管、科技新貴、自營商等，多數為有小孩的家長，都是為了學區為將來做準備，再加上區域交通、生活便利性，市場反應熱絡」。
此外，北屯區內以小班制雙語教學聞名的仁美國小，因辦學成效良好受到不少家長青睞，而為了因應不斷增加的求學需求，台中市府特別編列2億1600萬元預算，在14期重劃區內打造第二校區「松強國小」，不僅成為區內首間學校，也已經於今年9月正式開工動土，預計於2025年開始辦學，並招生36個班級。與松強國小校門口距離僅200公尺的預售新案「元城上階綠」，也因擁有兩間雙語學校加持而受到購屋族關注，推出後討論度很高。
台中房產業者分析，14期因眾多公、私立學校迅速發展，辦學活潑擁有良好風評，深受家長長期青睞，累積濃濃文教氣息，吸引許多花心思培育下一代的家長購屋設籍；此外，北屯具備台74號環狀道路、捷運綠線完整路網，目前新案釋出量少，加上通膨衝擊，學區宅相對保值，高資產族群指名度高，間接帶動房市發展。
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