好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
北投士林科技園區，今年推案大爆發，拉抬了整體北投區預售屋房價。根據台南市不動產估價師公會統計2022年1至7月與8月後的北市預售屋平均價格漲跌，台北市預售屋平均下跌了4.92％，但北投區卻逆勢漲了30.86％。
北士科為今年台北市推案最熱鬧的地方，除了知名建商國泰、華固、璞園、璞真等先後推案，選後也有不少案子啟動。新潤機構和甲山林集團聯手打造的「士科潤山」，就在7日舉辦開工動土典禮，並將在明年1月開盤。
新潤建設董事長黃文辰表示，現在政府全力開發北士科，這是台北市第一座智慧城市新區，最好的科技產業、交通建設匯聚，就像新天母，吸引很多因交通不便的天母人移入。新潤非常看好這裡，在這共有三塊土地，「士科潤山」是第一塊，將成為區域指標。
甲山林集團董事長祝文宇指出，北士科是台北市最後一塊科技園區，關渡平原是台北市最後一塊開發素地，未來關渡平原開發後，承德路立足增值前景的建設軸線，直接受惠，如同信義計畫區忠孝東路的地位。
「士科潤山」是北士科指標案，基地面關渡平原、鄰近文林國小，規劃一層四戶、45至65坪，屬於換屋型產品，預計2023年1月開案。
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