好房網News記者呂詠柔／綜合報導
央行日前宣布升息半碼（0.125％），使房貸利率即將重回2％，而從低利率就進場的房貸族，對此相當有感，有苦說不出。主播劉芯彤就試算，以房貸1000萬、30年期本息攤還，史上最低1.31％利率時，每月本息還33608元，如今升到1.935％，每月本息還36638元，1個月增加超過3千元，等於1年就需多付36000元，數字可觀，不難理解為何房貸族壓力爆棚。
為力抗通膨，有許多人紛紛找尋投資機會，劉芯彤表示，身邊一名友人最近賺了不少錢，一問之下才知對方靠的是投資房地產，3年前在竹北買下1300萬的房，近期以2400萬價格賣出，還拉抬整個社區的房價，這也讓劉芯彤驚呆，直呼房價都被炒高了，對方卻不以為意，表示「新竹這幾年就是這樣」。
隨後劉芯彤又問了在竹科工作、最近入手第二間房的朋友，對方也證實「你那朋友說的是真的」，還提到才剛買1年多的房子，房價早比入手價格高出4、500萬。劉芯彤說，雖然這2名友人都不是投資客，但現在有很多人都是買房投資，靠轉手賣或轉租人，讓啞巴兒子替自己賺點錢。
提到當包租公（婆），她又分享一名友人就是專挑精華區的中古華廈下手，簡單的重新油漆裝修就出租，對方說要鎖定這類型的物件才能賺錢，因為入手價格不高，貸款就不會太多，房租完全可以抵過房貸。更重要的是，這種物件因有電梯、警衛，不只好租還能加價租，目前手上就有20幾間這樣的物件。
對於被這名樂當包租公的友人問「要不要加入」，劉芯彤感嘆「他不知道很多人包括我，都在為了房貸升息後的生活支出錙銖必較嗎？」無奈並非每個人都能像這名包租包一樣，不需煩惱通膨、升息帶來的壓力。
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