好房網News記者林和謙／新北報導
捷運三鶯線預計今（2023）年完工，捷運聯合開發案陸續啟動，共規劃6個站區、七處基地，整體開發基地面積達5.4萬坪，開發量體約22萬坪；仲量聯行將協助新北市政府捷運局於今年1月10日舉辦「三鶯線三峽站兩側出入口捷運開發案」招商說明會，未來該案將打造萬坪捷運宅、周邊機能便利。
新北市捷運局表示，捷運三鶯線為三環六線中的第三環線，預計於今年完工通車，該線位處串連台北市、新北市與桃園市等都會核心之廊帶，廊帶人口約137萬人。完工通車後將能縮短三峽、鶯歌地區至太北市通勤時間至少20分鐘，不僅提供區域便利的交通系統，未來三峽站步行至北大社區及三峽老街僅需10分鐘路程，可同時服務三峽新舊社區的民眾。
仲量聯行指出，三峽站設置兩出入口的開發基地，位於三樹路及國慶路交叉口處，鄰近台北大學特定區，100％公有地，地形方整，出入口1開發基地面積1,845坪，初步規劃地下2層、地上17層、開發量體約1.2萬坪，預估投資金額約21億元；出入口2開發基地面積1,718坪，初步規劃地下2層、地上18層、開發量體約1.1萬坪，預估投資金額約21億元。
仲量聯行表示，該案區位鄰近熱門的龍埔國小與北大國小，周邊更有台北大學、三峽國中、三峽老街及國家教育研究院等，具豐厚的人文氣息，且區域機能十分完善，餐飲業、零售店面、連鎖店發達，也有恩主公醫院等，非常適合年輕家庭、換屋族群或是退休族群，是區域極具潛力的開發案。
三峽北大特區為發展成熟的優質住宅社區，以自住、換屋家庭、退休族群為主，不僅是高品質新市鎮生活圈，更具台北大學城的青年活力意象，本案未來可引入具有在地文化特色的「文創⽣活商場」，打造高質感、具藝文氣息特色的住商空間，提供通勤、鄰里居民及台北大學校園人口的消費需求，並具備到站即到家的捷運宅優勢。
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