好房網News記者黃暐迪／新北報導
新北買房熱區在哪？報你知！新北市人口最多有403萬多人，近年因為疫情跌剩397萬多人，官方預估農曆年迎來返鄉潮，可望重回400萬大關，人口回升，當地房市可有望交易增加。
根據聯徵中心資料統計，2022年前3季民眾貸款購屋新北市前5大熱門路段，最熱銷的不是位於重劃區，反而是中和鬧區中的「景新街」。據統計顯示，捷運南勢角站附近的中和景新街共有341件交易，成為新北各路段的熱銷王，而板橋江翠北的華江一路則以315件緊追在後，位居第二；另外，林口媒體園區的文化三路一段奪得第3名，第4名則由三重二重疏洪道重劃區的頂文路拿下。
針對榜首「中和景新街」，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，該路段中古屋不少，整體行情在單價55萬元左右，南勢角一帶新案有來到7字頭，區域預售案則在6字頭，總價則在一、兩千萬元。陳炳辰認為，由於居住機能成熟，包括交通、飲食採買都便利，也算租屋熱區，另有工業區塊，就業人口亦會拉抬住宅租售市場，顯然自住、投資兩相宜，不乏在地換屋族群，習於當地生活成為買盤。
過去永慶房屋中和區店長李柏緯也曾表示，南勢角區域價格相對中和其他區域比較親民一些，以捷運周邊第一環三分鐘路程的物件，每坪單價介於56萬～60萬元之間，比較外圍的區域平均單價則落在40萬～46萬之間。李柏緯點出，因為現今通膨效應下，未來房價要跌其實非常困難，以目前兩、三年的趨勢來看，南勢角區域一年漲幅超過10％，應該會呈現緩漲量增的一個狀態。
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