好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
土地經過多代繼承，共有人會愈來愈多，繼承人的持分面積卻會愈來愈少，只是繼承者經常發生空有權狀，卻找不到土地在哪裡的窘況，資深地政士提到，透過土地測量的指界、鑑界及再鑑界，就能知道祖先留下來的土地在哪、是否有價值。
正業地政士事務所所長鄭文在表示，依據「地籍測量實施規則」規定，土地測量可以分為指界、鑑界及再鑑界等三種情事。「指界」為僅指示土地概略位置；「鑑界」則是土地所有權人對其界址需經確定其位置，由地政事務所丈量土地四至界址範圍，核發土地複丈成果圖。
「再複丈」則是土地所有權人或鄰地關係人對鑑界結果有異議，向地政事務所申請重新鑑界。鄭文在說，若繼承了某一筆土地，只知道土地的座落地段地號，其他一概不知，或許可以按照上述的步驟「順藤摸瓜」找到土地位置。
共有土地的四至界址範圍，只要向土地轄區的地政事務所申請「指界」，地政事務所的測量人員會協助告知土地的概略位置；若想更詳細知道土地四至界址範圍，則可申請「鑑界」，屆時土地界址的位置將一目了然，且地政事務所會核發土地複丈成果圖。
鄭文在表示，上述申請費用相當親民，每筆土地「指界」規費只要400元，而土地「鑑界」費用每公頃為計收單位，每單位以4000元計收，不足1公頃者，以1公頃計，超過1公頃者，每增加半公頃增收半數，增加不足半公頃者，以半公頃計。
若民眾遇到找不到祖先留下來的土地在哪，也好奇土地價格如何、是否有機會翻身為億萬富翁，鄭文在建議，可透過上述三種方式解決。
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