好房網News記者黃暐迪／台北報導
日前有消息傳出，知名主持人于美人轉手位於中山區的豪宅「元大方圓」，由於該戶是在成屋1年後轉手，會受到房地合一稅的45％影響，扣除房地合一稅，估計實際約獲利800多萬元。
據了解，「元大方圓」15樓戶2022年11月以1.6億轉售給自然人，法人賣方傳是知名主持人于美人，當時預售時以1.44億元購入，帳面獲利約1609萬元。
之所以推估是于美人持有，主要是發現地籍資料揭露，當初賣方為水騏有限公司、紫騏有限公司兩家法人共同持有，而兩家公司均登記於桃園市大興西路同一地址，負責人皆為于義宏（于美人親兄弟）。過去于美人就曾以「紫騏」名義出售內湖豪宅「元大之星」，獲利超過4千萬元。
對此，于美人澄清脫手豪宅並非炒房，主要是負荷不了2間房的房貸，還要繳45％的稅，壓力太大才會決定直接賣掉元大豪宅，另一間位於樹人街的房則是貸款，最後也強調這些是自己的財務規畫，而不是投資眼光精準，「投資是看長期，只是財務規畫的一部分，繳稅也是義務」。
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