好房網News記者黃芸涵／綜合報導
購買預售建案看不到房屋的實體樣貌，因此看懂格局、平面配置圖絕對是最重要的事，就有網友發文說，最近去看預售屋，看到有配置三衛格局是他從所未見，想請益其他人意見，這樣的格局好不好。
網友在PTT上PO出北市文山區預售建案格局圖，總坪數42坪，室內約26坪，規劃「3房3衛2廚2套房2陽台」。他說，3衛特點吸引全家人目光，這樣每人都可以獨立使用衛浴，但印象中也沒看過其他建案會做這樣的規劃。
文章曝光後，引發網友們討論，認為是奇葩格局，並加碼點出「雙廚」很不必要，「雙廚、三衛多餘了，除非特殊需求」、「室內26坪真的能塞這麼多東西嗎」、「雙廚是怎樣？在家做ubereat店家喔」、「這是婆媳宅吧，一個廚房容不下兩個女人，建商想要幫忙解決社會與婚姻問題」。
另有人說，「家配圖應該騙很大，建議取得實際比例算算看，空間應該滿窘迫」、「完全沒有收納空間」，理想是3房2廳2衛最剛好。
翔翰室內裝修設計總監盧淑媛表示，該案室內空間規劃的確特別，若以室內24.5坪舉例，標準的機能空間尺寸應為「3房（1套房）2衛1廚2陽台」。而該案室內26坪僅比24.5坪範例多出1.5坪，如果硬要擠出「3房3衛2廚2套房2陽台」其實也是可以，但相對空間條件不佳：一、客廳空間尺寸變得非常小；二、衛浴圖面表現誇大，顯示房間的空間應該很小；三、陽台也小；四、兩套房圖面表現也誇大；五、不可能擠出3間衛浴都有淋浴。
盧淑媛建議，應取得實際比例圖面去核配，否則空間確實會非常窘迫，理想是3房2廳2衛浴最恰當沒錯。
不過近年推案是否流行起「三衛」設計？盧淑媛釋疑，三衛設計通常呈現在大空間，或特殊要求條件的個案，非現今建案流行趨勢，因此室內空間小於30坪皆不建議如此規劃。
至於網友困惑的雙廚設計，事實上是非常優質、方便使用的設計，但前提是本身空間足夠。盧淑媛說明，雙廚的內－熱炒區，可設計拉門關上，防止油煙、減少料理噪音；外－輕食區，可調理不用炒的料理、備餐、切水果，且雙水槽使用支援機能強，內、外區可同時多人操作使用互不干擾、節省時間。
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