好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
這兩年股市、房市景氣大好，出現不少「少年股神」與「少年房神」，在房地產部分，比較特別的是，因許多資深投資客多在2011年奢侈稅上路後與2016年房地合一稅上路後，退出投資市場，伴隨而來的是，有些敢衝的年輕人這兩年勇於投資買房。而在21歲時、口袋只有10萬元的資深地政士，則分享當年「梭哈買房」的心境。
正業地政士事務所所長鄭文在，在民國78年開始執業，並民國80年買下土城總價370萬元的預售屋，口袋只有10萬元的他，投入全部存款，幸好哥哥與他合資分攤自備款，加上預售屋可分期付款，讓他趕緊努力存錢，交屋後住了3、4年。
鄭文在說，很多「房地產民間鬼故事」都會說，「你當時多買幾預售屋，放到現在，就大賺了」。他表示，當時時空環境，一名剛出社會、結婚的年輕人，哪來這麼多錢，雖然的確是靠預售屋存到第一桶金，但交屋後房貸利率8％～10％，利息壓力很大。
鄭文在提到，後來因為父母協助帶小孩，交通接送問題，就把該間土城房子賣掉，搬到板橋，「當時民國80幾年，房市每況愈下，許多人都因為手邊有多間房子，賣不掉，周轉不過去，後來很淒慘。」大環境不佳，他也因換屋，小賠了一些錢。
至於許多人會問，「當年賣掉土城房子，會不會後悔？」他坦言做錯的一件事，就是「不貪心賺房地產的錢」，但仔細探究，這也並非錯的，鄭文在說，買房本來就是求一個安居樂業，而當年的經驗，讓他認同預售屋是「存錢的撲滿」，只是現今房市又面臨一個轉折，年輕人買預售屋仍要注意相關風險。
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