文：膝關節
首先要感謝，范琪斐 做這節目，基本上ZACK說蠻多都很有道理。至於部分比較浪漫的地方，我想版上房產相關同好很多，業內業外大家都有看法。
有興趣的朋友，關心房價議題的可以進去看看。你覺得政府打房市打假的嗎？其實馬政府或是蔡政府都有做，唯一真的沒做的是扁政府時期，為何扁政府時期沒做呢？因為時空背景問題，當時台灣大批產業西進中國，整個資金大抽離，為了能讓資金有機會留在台灣，當時房貸利率從7％修正到4%還是沒有太多管用。
所以回去看房價，2000-2008年台北市預售屋行情大概30萬-50萬之間，看地段看條件看建商。加上2000年的網路泡沫化，確實影響到太多人資金動用空間。
2008年由於美國引爆了次級房貸造成的金融風暴，造成QE放水， 2015年左右徹底收手的時候，大家應該也感受到後來2017-2019年當時房市確實也比較相對低迷，台灣加上2008年馬政府宣布贈與、遺產稅率從50%變成10％，房市當然會變成再度大資金進攻，外加建商總算找到機會噴，所以2008年那一段噴發是房價直接1-3倍噴發。
2020年3月再度QE，當時很多人就知道，這次房價又要噴。所以這回連台南都翻上去，基期低的地方都是翻兩倍價格上去。
Timecode:
04:19 終於跌了！ 房價5年內「1年10%」逐步緩跌？
06:25 本多終勝無腦多 台灣房價漲什麼？
10:57 高房價解方一： 完善租屋市場機制
15:02 高房價解方二： 關緊水龍頭限制資金流入
13:40 「房地合一、平均地權」很有感 「囤房稅」隔靴搔癢？
19:22 「少子化」一定衝擊房市？ 房地產不再是經濟火車頭？
21:27 「房屋供給不足」是假議題？ 空屋多但都在蛋白區？
25:05 民生必需品vs私人財產 房價降需觀念改變？
27:24 曼谷當房東付台北租金 降低槓桿也省下貸款？
29:10 建商是政治獻金大戶 政府打房是打假球？
30:21 三種情況賠錢也要買！ 房貸本利和不超收入1/3？
