生活中心/綜合報導
伴隨新一代包租公、包租婆年輕化，引進行銷跟品牌管理思潮，台灣各地有特色的租屋品牌增加，專營一站式不動產租賃管理系統的新創公司金箍棒智慧物業管理（JGB Smart Property就利用統合上下游租屋管理系統商優勢，促成三家不同新創(產業)的合作，提供好玩的體驗活動與服務增加租屋的有多樣性，打破地域、時間限制，著重於互動沈浸，這也意味租客市場的分眾時代來臨。
三家新創聯手打造租房運動體驗活動，在家也能組隊運動競賽。
舉起手機、打開app，投屏虛擬教練的動作在客廳的電視上，藉著AI人工智慧抓取自身的運動的情況，像遊戲一樣互相組隊競賽跟贏取積分，並能獲得洗浴產品，下班回到租屋還能與室友、不同品牌公寓的租客互動感覺真有趣。
二月底，金箍棒串連跨縣市的知名品牌公寓，如半伴、Red612、9Floor、里寓、愛租屋等品牌，結合運動科技公司Uniigym還有好說平台HowSoul所共創的運動香氛洗浴品牌Zeal勁共同舉辦租客線上運動會，台北與台中各地租客透過系統，一起在自家租屋公寓的客廳或房間透過線上運動，增加租屋的有趣性。
金箍棒智慧物業管理公司執行長田智娟表示，品牌公寓提供的服務包括: 經過專業空間設計的租房環境、專人專責管理、電子合約、專屬APP、租金帳單提醒、線上報修、乃至收垃圾服務、社群party等等 。
租房產業也是社群的時代來臨，田智娟分析，以往大家不習慣跟陌生人分租，但現在共居成為潮流，花比較少的錢有家的配套，讓租屋體驗更好，是現在年輕人喜歡的租屋模式。而租屋品牌藉著分眾行銷，把有共同興趣的人結合在一起共居也成為潮流，比如喜歡運動的人就選擇住在運動主題公寓。
各地租房公寓品牌串連做租屋線上運動會，參與者得運動香氛洗浴產品。
田智娟透露，金箍棒的客戶不少是擁有超過200-500個房源以上的租房品牌業者，這群平均為七年級生的新一代包租公們，跟傳統房東最大的不同，就是善用科技的力量進行租客管理，短短幾年管理房源即倍數增長。同時也樂意跟其他產業異業結盟，提供更多有趣服務或產品，塑造各租屋品牌的差異化，藉著大數據，將租客當成會員在照顧，也透過系統即大數據的管理提供給租客更貼心的生活服務。
而提供香氛洗浴產品的Zeal勁表示，運動是個好習慣，運動場景也能在家中實現，而運動後讓自己沈浸在美好氣味中，讓人愉悅，這次與三家新創公司合作，希望能一起塑造健康美好的生活習慣。
