民生頭條
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
民生頭條
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體

透天「這格局」都暗廳雷到爆?內行人揭「真正硬傷」

by 商情中心
2023-03-16
in 房地產
好房網News記者王惠琳/綜合報導
 
藝人隋棠與鄰居因大樓噪音問題對簿公堂,讓「大樓vs.透天」再度成為話題,不過卻有網友看房時發現,若是前、中、後分別是「車庫、客廳、廚房」的透天格局,客廳大多會是暗廳,陽光根本照不進來,好奇為何卻很少人在意透天暗廳問題,對於大樓暗廳就相當介意?
 
貼文一貼出網友紛紛表示:「透天建物跟地都是自己的就是爽,暗廳又如何,大樓你那小不拉機的平面空間還暗廳簡直就是敗筆中的敗筆」、「透天就算客廳暗廳 你也可以去前後院或者屋頂曬太陽,但大樓不行」、「你可以不要蓋車庫門與前院違建屋頂啊,採光自然變好」、「可以接受連棟透天的暗廳是因為透天其他的優點蓋過這個缺點吧」。
 
前、中、後分別是「車庫、客廳、廚房」的透天格局,客廳大多會是暗廳,被視為是透天缺陷。示意圖/好房網News記者呂詠柔攝
社區型透天月繳1500元管理費,但「僅收包裹」,多數人仍覺得不貴。圖中建物與新聞無關。示意圖/好房網News記者呂詠柔攝
 
內行人則直言原PO「看太少」,會有暗廳狀況的多半是老舊狹長型透天,新建透天常見3種格局,都能有效避免暗廳問題。「非騎樓式的透天」因為牆面直接退縮,車庫是露天的,所以客廳還是大片窗戶對外,採光依舊超亮沒問題。若是「騎樓式透天」,建商通常會做成車庫在一樓,客餐廳在二樓,也不會影響到採光。若是「狹長型透天」,新建案大多在房屋中間會有天井設計,還是會有採光。
 
內行人也指出,其實比起採光問題,透天格局更大的限制是「衛浴開窗」問題,由於連棟透天大多是前、後開窗,主臥為了賣相會盡量做到衛浴開窗,但其他房間前後各一間拿去開窗,擺在中間的衛浴廁所就沒辦法做到開窗。
 
翔翰室內裝修設計總監盧淑媛認為,客廳若無採光,基本上不用太擔心,通常為了彌補燈光的不足,很多人會開放周邊空間以利支援採光,像設計多功能場所,如和室、書房等,或是將廚房改造開放式空間設計成中島,讓陽光充分照射進來。 
 
若像是文中提及採光面在房間,在不大改格局的前提下,也可以將客廳和臥室的隔間改成玻璃,不但具有光線穿透性,看起來實際坪數也比較大。也有的建商會將未開窗的牆面改為玻璃磚設計,透光性較佳,但要注意防水施作和漏水問題。 
 
另外,也可以增添白色的家具和拋光石英磚地板,利用光線反射,來增強亮度,而鏡面、玻璃、不鏽鋼、還有反光隔屏等設計,也都是適合用來增加採光的好家具。
 
延伸閱讀→
房子被用法拍價格賣出? 纏訟三年,小蝦米仍在奮戰大鯨
賣房後買家竟反悔「不如期匯款」? 網教這麼做:保障權益!
房地產買賣過戶詐騙頻繁 專家提民眾自保「5招」!
Previous Post

房市破冰?高雄買氣見曙光 關鍵原因曝光

Next Post

買新成屋有多難?僅10%「錄取率」

Related Posts

富旺沙鹿三期新案公開 成屋入帳挹注 下半年業績看旺

富旺沙鹿三期新案公開 成屋入帳挹注 下半年業績看旺

2025-08-20
新北窗簾設計品牌 丈量安裝全流程客製化

新北窗簾設計品牌 丈量安裝全流程客製化

2025-08-19
南投工程外牆塗裝專家 防水翻新強化建築質感

南投工程外牆塗裝專家 防水翻新強化建築質感

2025-08-19
新北窗簾設計品牌 從丈量到安裝全流程客製化服務

新北窗簾設計品牌 從丈量到安裝全流程客製化服務

2025-08-19
南投塗裝工程推薦 中部外牆塗裝專家 防水翻新強化建築質感

南投塗裝工程推薦 中部外牆塗裝專家 防水翻新強化建築質感

2025-08-19
合理預算打造高質感 桃園系統家具簡約有型

合理預算打造高質感 桃園系統家具簡約有型

2025-08-18
Next Post

買新成屋有多難?僅10%「錄取率」

Please login to join discussion

最新新聞

閃耀吧!閃閃發光的小靈魂 VIIDA第9屆小小代言人徵選開跑

閃耀吧!閃閃發光的小靈魂 VIIDA第9屆小小代言人徵選開跑

2025-08-20
經濟部AI機器人三箭齊發 搶攻智慧醫療製造新藍海

經濟部AI機器人三箭齊發 搶攻智慧醫療製造新藍海

2025-08-20
2025台北自動化展 億仕登推三大高精密運動產品

2025台北自動化展 億仕登推三大高精密運動產品

2025-08-20
高科大「半導體製程設備技術人才培育基地」開幕 成為高科技產業後盾

高科大「半導體製程設備技術人才培育基地」開幕 成為高科技產業後盾

2025-08-20
8/23投票 檢查你的身分證還在嗎?

8/23投票 檢查你的身分證還在嗎?

2025-08-20
小太陽兒童暑期育樂營熱鬧登場 寓教於樂 鼓勵孩子快樂學習迎未來

小太陽兒童暑期育樂營熱鬧登場 寓教於樂 鼓勵孩子快樂學習迎未來

2025-08-20
About Us

關於我們

「民生頭條」以社群共享、優質新聞為價值核心,在新聞、影音、節目、直播及社群方面深獲網友喜愛。沒有腥羶色與政治新聞,重視名家共筆,採用口碑行銷、社群分享、大數據調查,並引入區塊鏈創造媒體新價值,使本網站在台灣網路觸及率超過8成。
Videos

影音專區

民生頭條
醫聲醫事
Contact Us

聯絡我們

Facebook Instagram Line
© 2024 民生頭條 All rights reserved.
No Result
View All Result
  • 主頁
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
    • 智慧健康
    • 永續生活
  • 影音
  • 專欄
  • 新聞
    • 國際
      • 國防
    • 娛樂
      • 遊戲
    • 專欄作家
    • 政治
    • 財經
    • 社會
    • 科技
  • 合作媒體
    • 中華超傳媒
    • 火報
    • 享民頭條
    • 南部中心
    • 優活健康網
    • 百傳媒

© 2022 民生頭條