好房網News記者戴鈺純／綜合報導
台北市房價高不可攀，讓大多數民眾只能望屋興嘆，日前有網友透露，大學開始北漂十幾年，大台北幾乎都住過，但因為工作關係所以還是必須在大台北定居，而日前因工作關係租屋地點在士林承德路附近，最近開始想買房，以目前預算只可買1500萬上下的預售屋，目前鎖定新北市三重、新莊頭前、泰山和土城4區，對地緣關係沒有太講究，只要交通條件及預算符合即可，因此想詢問大家最推薦買哪一區？
文章曝光後，有網友認為「工作在士林可以往三重重陽買，不過漲很多了，連蛋白區全部漲起來了，社子以後有捷運」、「當然選三重或二重，過一個橋就對了，房地產一分錢一分貨，但便宜就是遠，還有一些工廠廢氣的空汙問題」、「如果工作是在士林、內湖，個人會建議重陽重劃區，中古屋也不會太舊，生活、交通機能成熟（缺點是重陽橋很塞），但是因為重陽重劃區是成熟重劃區沒什麼建商大量推案，所以網路上沒有投注資源炒熱度、帶風向，建議親自去走走看看，試試上班通勤時間比較實際」、「A5泰山塭仔圳未來新北中心點，而且空地眾多，未來許多資金建設只會一直往這裡投入」。
另外，也友網友針對原PO的工作地點，反而推薦更適合的淡水，「如果你是看預售，淡江大橋完工會改善交通，後續還有淡北道路，如果你交屋時間是在這之後剛好可以享受到這些公共設施，要去桃園機場或是北海岸都方便，而且淡水假日又有很多地方可以去，整體步調是市區沒有的愜意感」、「工作地點在士林，直接選淡海吧，輕軌＋紅線直達很順，價格也相對10年後通車的北環段經過的三重重陽、仁義重劃區親民多了」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，該預算不算高，要是考量室內空間不要太小，可以約30坪上下的中古物件為主，所幸這類物件量體在其所選擇的區域還不少，用單價4字頭去挑選宜居性佳的產品，至於要是還要再新穎一點，或其他居住優勢，自然會較犧牲坪數空間，單價亦高。
陳炳辰認為，三重區為新北市臨台北市第一環，地緣效益強，二重一帶也有捷運機能，要是近三重站生活圈也有生活採買便利性，不過若往先嗇宮站則會有感工業風格的現況，得將目光放在未來如新的行政中心，或區域大案吸引人氣等前景規劃。
至於頭前、土城與泰山則屬相較外圍區塊，又以頭前、土城為佳，居住機能逐步成熟，舊市區採買便利，亦有捷運通達市中心，惟土城區域面貌較舊，買在暫緩重劃區又偏貴，不比頭前以新案規劃區域房市，性價比相對高，但土城區將再有新的商圈與捷運站點，放眼後況也是土城區可期待之處。
至於房價凹陷的部分，陳炳辰表示還是落在泰山區，當地有一些工業地帶，會讓宜居性打折扣，目前僅剩這裡可找到3字頭物件，而當前最大的重點放在塭仔圳重劃區以及輕軌的推行，以這類概念買屋會具備投資價值，但十八甲重劃區、明志路生活圈則是當地居住首選地帶。
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