好房網News記者林和謙／台北報導
全國屋齡超過30年的老宅達460萬戶，占比5成，其中台北市、新北市逾30年的老屋數量更是龐大，佔全國比例達3成多。專業結構技師、台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發指出，台灣又位於地震帶，板塊活動頻繁，因此強震發生的機率不低，而雙北市老宅多，加上台北盆地又有「山腳斷層」，若台北發生強震，後果恐怕難以想像。
台北市30年以上老屋達約65萬戶、占全市7成，新北市30年以上老屋約77萬戶、占比46％，雙北市30年以上老屋數量就佔全國比例達3成多，確實值得注意。
戴雲發指出，921地震之前所蓋的老房子，若位在土壤液化中、高潛勢區，確實需要關注，尤其是雙北市有許多屋齡30年以上的低樓層老透天、老公寓，幾乎沒有挖地下室，若房子又位在土壤液化區域，因建物地基接觸土壤液化區的範圍大，加上加上台北盆地又有「山腳斷層」，若發生強震，恐有危險疑慮；他說，就算是921前所建的30年以上舊大樓、華廈，雖有開挖地下室，不過當時的建築技術、土壤液化考量都不完善，地震來臨時仍具備一定程度風險，不可不慎。
戴雲發表示，雙北市的都更、危老重建的需求性確實大，為降低大地震無預警的災害風險及缺工與缺料下、結構安全品質於無法確保的建築不安全因子，在未來要兼顧人力、成本及品質的狀況下，應積極邁向系統化、自動化、對環境友善的永續方向去執行。
戴雲發指出，透過「耐震系統工法」將一體式的彎折加工應用到柱、牆與梁鋼筋，使施工品質提升並強化耐震韌性，工法運用「鋼筋系統化的設計規劃」及「自動化加工技術」解決鋼筋的加工綁紮與組裝問題，取代傳統RC、傳統SRC，不僅可同時減少傳統鋼筋中搭接部分的鋼筋用量及鋼筋耗損率，更可使鋼筋加工配件化、綁紮標準化與防呆化，在不需花費更多費用下，更能有效的解決傳統營建業困境降低整體營造成本，並達到施工品質透明化與永續建築的目標，是強化結構耐震安全、施工品質提升、環保綠建築的優良工法，用蓋好房的堅持，改建不安全的建築，降低地震所帶來的災損，為民眾建造安心居住的百年好宅。
戴雲發說，目前與自己的團隊把重點放在危老重建案上，協助專案管理與整合、幫忙重建及合建都可以，力求整合完善並把品質做好，因為我們的安全工法的好評、施工透明，現在有不少地主都主動找我們團隊要進行重建、以及做全案管理，這是一條可以走的長遠道路，需求量也很大，老宅住戶非常需要，民眾的居住安全必須加以重視。他表示，團隊目前在雙北已完成近10個都更危老案的成功整合並簽約執行。
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