好房網News記者黃暐迪／台北報導
有猛鬼大廈之稱的台北市中山區「錦新大樓」相隔一個月又發生墜樓事件，據了解，29日一名29歲的林姓女子上午11點，自錦新大樓一躍而下，最後人倒臥在一旁的工地，工地保全當下聽到巨響趕緊出來查看，只見林姓女子倒臥地上沒了呼吸心跳，嚇得趕緊報警求救。
警方事後調閱監視器初步確認，林姓女子是獨自搭乘電梯上了錦新大樓14樓，目前排除有外力介入，但詳細事發原因仍有待檢方進一步相驗釐清。
其實上個月21日錦新大樓也發生墜樓事件，曾發生過火警及兇殺案件的該大樓，39年來至少有27人在此喪命，因而被冠上「台北市第一凶宅」的稱號。
即便靈異事件頻傳，還是有許多民眾不計較其「凶宅」身份，每年交易件數都穩定維持在10幾筆，而光是去（2022）年整年度，就多達17筆的買賣移轉交易紀錄，該社區去年單價最高落在47.4萬/坪，最低則落在35.5萬/坪不等，總價都落在500萬元（含）以下。
全球居不動產情報室總監陳炳辰曾指出，林森商圈雖常有複雜的觀感形象，但位於市中心地段，交通、採買等生活機能俱佳，還常有單價百萬元的高價新古屋與預售案，源於一方面多有建商在當地都更危老改建新案，新屋推升房價。另一方面，該區也有充足的上班族、馬偕醫療人員、大同大學等學生族群的租屋市場，衍伸置產出租風貌，因此投資買氣熱絡，陳炳辰認為，對於習於居住在地民眾，或是受到區域特性所吸引的日籍人士買方，均撐起在地房市。
但陳炳辰也提醒，這類較爭議的老舊大樓，出租客群不一定單純，社區龍蛇雜處，也不無特殊情事再度發生的可能，初階資淺的投資族群較具風險，適宜熟悉生態的投資老手，並非人人都玩得起的投資產品。
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