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林口工作想買板橋!全網預言「超地獄處境」 同格局價差曝:真的很辛苦

by 商情中心
2023-05-15
in 房地產
好房網News記者黃芸涵/綜合報導
 
為了買房,你可以接受的通勤時間是多久?近日一名網友表示,他每天從板橋騎車通勤至林口上班,單趟約半小時,因林口潮濕天氣,讓他糾結到底該買哪裡?
 
該名網友在PTT上敘述,本身為板橋人,目前通勤至林口科學園區工作,因地緣性關係想找板橋的房子,但兩地價差大,身邊人都奉勸他買林口或桃園龜山,房子便宜又大。
 
原PO每天從板橋騎車通勤至林口上班,單趟約半小時,但因林口天氣潮溼,想找板橋為主的房子。圖為林口交流道週邊平面道路/新北市政府提供
林口交流道週邊平面道路。圖/新北市政府提供
 
不過原PO說,自己受不了林口的潮濕環境,而板橋有捷運藍線,交通上相對方便許多,礙於口袋深度,可以接受板橋房子買小一點,詢問網友們如果是他,會買板橋還是林口的預售屋?
 
文章曝光後,引發大批網友議論,幾乎一面倒指出,買板橋是地獄級的選擇,「林口就最適合住在林口工作的人」、「買板橋通勤林口不是自找苦吃?你要買最好連工作一起換過去」、「可能單趟通勤超過一小時欸,五股跟林口交流道很地獄」、「大概塞一次板橋市區到64,再塞一次五股交流道+林口交流道,往龜山再塞在龜山,而且是上下班各一次」、「你每天醒著的時間大部分都在林口,然後說受不了林口的潮濕?板橋捷運藍線是很方便,但對你有什麼用?你能搭藍線通勤林口嗎?怎麼看都應該買林口」、「開車是時間不值錢,騎車就是賭生命安全更糟」、「有要生小孩給板橋後援顧再考慮」。
 
網友們更指出現實面問題,關鍵在於兩地房價差距大,「價差都可以裝全熱+全室除濕了」、「我若可以在林口工作,求之不得,房子還是便宜」、「房價差這麼多,買貴通勤便宜的地方,真的很辛苦」。
 
根據新北市地政局揭露111年第4季各行政區預售行情,三重區、中和區、板橋區每坪單價60.8-62萬元;新莊區、新店區、土城區、泰山區、林口區、汐止區、五股區則介於44-56.8萬元;淡水區、鶯歌區每坪單價約35萬元。
 
若以主流產品3房2廳2衛(含車位)來分析,建物面積多介於36-49坪,均總價又以中和區、板橋區最高,分別為2579萬元、2560萬元,三重區、新莊區、泰山區、新店區、土城區、林口區次之,介於1934-2275萬元,鶯歌區、五股區、淡水區則介於1356-1560萬元。可見相同格局情況下,板橋與林口的價差高達626萬。
 
111年第4季各行政區預售屋交易熱區主流產品。圖/翻攝自新北市地政局
111年第4季各行政區預售屋交易熱區主流產品。圖/翻攝自新北市地政局
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