民生頭條
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
民生頭條
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體

變凶宅!房東驚嚇「所有電器都壞了」偷偷塞紅包給警衛

by 商情中心
2023-05-21
in 房地產
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
買房、租房都要小心別碰到凶宅,記者訪問到一名房東,他出租逾10年的房子曾有房客「物理打房」,當時他接到警察通知,急忙趕到現場,受到不小的驚嚇,但擔心是凶宅會不好租或不好賣,就默默塞了紅包給當班警衛。
 
該名房東提到,過往出租時期,室內電器都很堪用,鮮少聽到房客反應設備損壞,但房客往生後,他前去屋內整理,竟發現電視、冰箱、電風扇全都一起壞了,讓他相當毛,最後更是硬著頭皮更換設備,再上網刊登出租。
 
有房東遇到「物理打房」雖然驚恐,但仍是默默整理過後再出租,且無告知新租客。示意圖/好房網News資料照
小宅示意。圖/好房網News資料照
 
他坦言,沒有告訴下一個房客有「物理打房」事件,且避免消息外露也給警衛紅包,同棟住戶則因「在同一條船上」,深怕凶宅可能影響房價,因此也沒人跟房客說。
 
對此,全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,若為產權持有時間內發生凶宅情事,不論租售都要告知與註記,但如果是前一手持有時期,就會有所謂凶宅洗白的可能,不一定有需要註記的責任了。
 
但其實這也並非絕對,他強調,依舊有判決認定持有方無法完全規避物件瑕疵的責任,且租客也能主張明知有害租賃人像是精神上的困擾,可在合約上直接註記若為凶宅則終止契約,甚至是解除契約主張返還所有租金,又或是精神賠償,房東也別抱僥倖心態。
 
至於民眾租賃或買賣要釐清是否為凶宅並不難,陳炳辰說明,雖然屋主有義務告知,但若沒有,網路查詢或是詢問周遭住戶,乃至於向當地房仲、里長打聽都是方法,在做決定前最好先做功課,免於後續紛擾。
延伸閱讀→
屏東加碼生育津貼2萬元 減輕年輕爸媽負擔
新北夫婦控售屋半年又被轉售「價差高達49%」
居家、建築設計亮點「仿清水模」工法全台遍地開花
夫妻買房共同持有 忘做「這件事」虧大了
房地產買賣過戶詐騙頻繁 專家提民眾自保「5招」!
Previous Post

女租客半年繳回49000元「租金補貼」 原因曝光!

Next Post

社宅太坑?網看舉債數字全炸鍋 專家吐5字滅火

Related Posts

新店防水工程 擺脫潮濕困擾

新店防水工程 擺脫潮濕困擾

2025-08-07
紅外線熱像儀+透地雷達GPR科技 抓漏快狠準

紅外線熱像儀+透地雷達GPR科技 抓漏快狠準

2025-08-07
小M老師分享海外置產心得 5大優勢、2個關鍵風險

小M老師分享海外置產心得 5大優勢、2個關鍵風險

2025-08-05
富旺推出北彰化罕見千坪泳池社區  推案總銷上看370億

富旺推出北彰化罕見千坪泳池社區 推案總銷上看370億

2025-07-29
宜蘭家具品牌 專案軟裝規劃實現夢幻宅

宜蘭家具品牌 專案軟裝規劃實現夢幻宅

2025-07-29
宜蘭家具品牌上雅居傢俱 專案軟裝規劃完美空間 實現夢幻住宅

宜蘭家具品牌上雅居傢俱 專案軟裝規劃完美空間 實現夢幻住宅

2025-07-28
Next Post

社宅太坑?網看舉債數字全炸鍋 專家吐5字滅火

Please login to join discussion

最新新聞

基隆公益服務,啟動資源共享服務新模式

基隆公益服務,啟動資源共享服務新模式

2025-08-09
敏感族狂推亮晶鑽琺瑯質牙膏「一刷滑順」 康是美限時買一送一

敏感族狂推亮晶鑽琺瑯質牙膏「一刷滑順」 康是美限時買一送一

2025-08-09
吉安鄉創意父親節表揚典禮溫馨登場 游淑貞頒贈34位模範父親與公益典範

吉安鄉創意父親節表揚典禮溫馨登場 游淑貞頒贈34位模範父親與公益典範

2025-08-09
臺中市中賓與南平停車場BOT案招商全面啟動!臺中市交通局力推公私協力打造智慧綠能新地標

臺中市中賓與南平停車場BOT案招商全面啟動!臺中市交通局力推公私協力打造智慧綠能新地標

2025-08-09
防詐意識在地化!新北市樹林地政攜手樹林區農會 推廣地籍異動即時通 守護不動產安全

防詐意識在地化!新北市樹林地政攜手樹林區農會 推廣地籍異動即時通 守護不動產安全

2025-08-09
臺南市南區喜樹灣裡市地重劃區8月11日土地分配公告,預計114年第4季辦理土地登記,土地活化帶動觀光經濟

臺南市南區喜樹灣裡市地重劃區8月11日土地分配公告,預計114年第4季辦理土地登記,土地活化帶動觀光經濟

2025-08-09
About Us

關於我們

「民生頭條」以社群共享、優質新聞為價值核心,在新聞、影音、節目、直播及社群方面深獲網友喜愛。沒有腥羶色與政治新聞,重視名家共筆,採用口碑行銷、社群分享、大數據調查,並引入區塊鏈創造媒體新價值,使本網站在台灣網路觸及率超過8成。
Videos

影音專區

民生頭條
醫聲醫事
Contact Us

聯絡我們

Facebook Instagram Line
© 2024 民生頭條 All rights reserved.
No Result
View All Result
  • 主頁
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
    • 智慧健康
    • 永續生活
  • 影音
  • 專欄
  • 新聞
    • 國際
      • 國防
    • 娛樂
      • 遊戲
    • 專欄作家
    • 政治
    • 財經
    • 社會
    • 科技
  • 合作媒體
    • 中華超傳媒
    • 火報
    • 享民頭條
    • 南部中心
    • 優活健康網
    • 百傳媒

© 2022 民生頭條