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青埔「熱銷5成、剩最後3戶」攏係假!官方揭一年都沒賣光

by 商情中心
2023-05-24
in 房地產
好房網News記者蔡佩蓉/桃園報導
 
實價登錄2.0上路後,預售屋必須在成交30天內申報,在房市多頭期,經常有「建案熱銷五成」、「銷售突破七成」、「只剩最後三戶」等建案廣告常見用詞,桃園市中壢地政事務所針對轄區的預售案銷售申報,每月進行增量統計,堪稱是「照妖鏡」,將實際銷售狀況揭露。
 
根據桃園市中壢地政事務所截至5月11日,統計4月中壢區預售屋揭露增加情形,其中4月揭露量最多的建案為「A20綻」,觀音區則為「和境初見」,但必須留意,已揭露件數可能有包含解約後再次出售的交易。
 
桃園市中壢地政事務所針對轄區內預售屋進行每月增量統計,揭露建案實際銷售狀況。圖/取自桃園市政府
A19很吸引人的地方就是更多的公園綠地、生活環境優,還有多項重大建設利多。圖/桃園市政府
 
仔細觀察中壢區青埔周邊的預售推案,「站前新銳」2022年6月備查,但至今快一年仍未結案,備查935戶、申報量為611戶;去年12月備查的「寶台未來」申報量為37戶,而以此資料來看,青埔今年以來都沒推出新預售案。
 
桃園市中壢、觀音區4月的預售屋實價登錄申報情形。圖/取自桃園市中壢地政事務所臉書
中壢、觀音預售屋實價登錄。圖/取自桃園市中壢地政事務所
 
桃園市中壢地政事務所表示,因實際銷售比例可能有所差距,透過提供「預售屋建案備查-完成實價登錄申報情形」,將已申報但未完成檢核揭露的案件數及相關資料,可讓建案銷售資訊能更加透明。
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