好房網News記者林和謙／桃園報導
身為六都的桃園市，這幾年移入人口明顯、設籍人數大增，目前已達229萬人，包括房價比雙北市親民、公共建設看得到、腹地大、產業多元…等因素，都吸引民眾移居桃園。而桃園區也是房市熱門區塊，包括小檜溪、中路、經國等重劃區都吸引許多建商推案，但整體新案房價已來到一定程度，對預算有限的自住需求民眾會較難購買；不過龍安商圈的整體房價仍屬親民，永慶不動產桃園龍安加盟店林振維店長指出，龍安生活圈發展已久、機能成熟，總價6、700萬元屋齡較老的中古大樓物件都吸引自住客群，且也好入手。
桃園區龍安生活圈的範圍包括龍安街、文中路、台一線省道這一帶，商圈發展已久、生活機能成熟，食衣住行都可輕易滿足，也有武陵高中、中山國小等學區；交通部份包括國道二號、多線路公車，該地區所處位置要到桃園火車站、中壢也相當方便。
龍安生活圈的房價，官方統計也認證「實屬親民」，桃園市桃園地政事務所今（2023）年第一季最新統計，桃園區新大樓單價最低為龍安地區30.2萬元/坪，公寓最低價也落在龍安地區的17.7萬元/坪。林振維表示，龍安生活圈因屬舊商圈，開發飽和，幾乎已沒有可開發土地，因此住宅新案比較零星。
林振維說，因小檜溪、中路、經國等新興區的住宅新案單價都已來到4字頭甚至更高，而龍安生活圈的住宅物件多是中古屋，整體房價較為便宜，對預算有限的自住客具吸引力；龍安生活圈目前屋齡較老的中古大樓、華廈的2房及3房產品，總價落在600～700多萬，而屋齡較新或坪數較大的產品總價會達800萬、900萬元，總體來說，因龍安生活圈房價好入手、負擔較輕，確實買氣頗熱絡。
林振維指出，會來龍安生活圈買房的族群，除了在該區域居住已久的民眾，還有來自藝文特區、大有及大業地區的民眾，另外來自內壢的購屋客也不少；若是想找總價更低的中古屋，較低樓層、屋齡30多年老公寓也是可以選擇的產品，詢問度不低。
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