好房網News記者徐沛琪／綜合報導
房市520檔期開跑，數據指出，整體推案量合計大約1477億，較去年同期成長21％，乍看微幅回溫，不過綜合6年來看卻是次低；其中熱區多集中北台灣，特別是新北市推案量佔大宗738億，緊追在後是台北市381億、桃園市220.6億；儘管桃園各重劃區籌備中指標案不少，但今年520檔期業者態度卻顯得保守許多。
值得注意的是，推案量低調的桃園主要集中在中壢、青埔、龜山A7站、大園客運園區。馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，原因是桃園與新北市的狀況類似，大部分的建案都在新興重劃區，舉例大園區推出璟都園航路的案子，該區因為房價大概落在2字頭尾至3字頭初，相對低價，因此才如此受歡迎。
還提到，以整個北北桃地區來說，新竹房價已逐漸超車桃園，能夠在桃園找到3字頭的房價區域相對比較少，30萬初就能買到連首購族能買得起的區域相當誘人。
至於談到鄰近桃園高鐵站、也是向來討論度破表的中壢青埔，此次也有不少案子。台北市不動產估價師公會理事長鐘少佑表示，因為桃園基本上沿著高鐵、機捷在走，長期以來都是相當熱絡的區域，不過目前沒有鬆動的狀況，仍維持在5字頭價格。
再來是桃園案量最高的聯宏樂善一路案達62億，位於A7重劃區內。鐘少佑補充，就供給面來說，在新興重劃區的供給量必然比舊市區多很多，建議消費者在找類似推案量大的地方，其議價空間也會相對大。想看更多精彩內容，請收看好房網TV最新一集《操盤手的秘密》：盤點520檔期各區推案狀況 專家：房市「外強中乾」
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