好房網News記者黃芸涵／綜合報導
許多人買房前，會特別注意公設比及附屬建物，因為這些都一併算入房屋權狀裡頭，近日網紅作家黃大米陪同友人驗屋，看到室內實際坪數「被吃到剩一半」非常驚訝，但友人加碼爆料一件事，讓她忍不住笑，原來「一盤還有一盤盤」。
黃大米在個人臉書PO文表示，陪友人驗收新房，發現驗屋項目比她想像的多，更讓她驚訝的是「現在的新房子，陽台都好大」，她與友人互虧「我們都花了很多錢買陽台，真是個盤子」。
不僅如此，友人更告訴黃大米，她有個朋友，房間與陽台一樣大，房間5坪，陽台也是5坪，黃大米一聽忍不住笑「一盤還有一盤盤」，同時感概現在權狀40幾坪的房子，室內可能只剩下20幾坪而已。
網友共鳴回應，「我家也是權狀40幾，然後車位、公設扣一扣，實際剩20坪不到」、「現在新建的房子房間只可以放一個雙人床，放衣服得要在裝修掛牆壁，使用坪數真的傻眼貓咪」、「大學租屋，陽台比房間大」；不過也有人喜歡大陽台設計，「陽台至少還能用，早期還有雨遮跟陽台一樣大，雨遮能幹嘛」、「有植物有寵物的，應該會愛大陽台，看個人需求」、「我喜歡大陽台，但不喜歡公設」、「大陽台其實蠻實用的，但就是銀彈要充足」。
針對公設比過高疑慮，房產專家SWAY在《好房網TV》中建議，可以買屋齡10年以上成屋，公設比較不誇張，盡量避開現今35％以上的建案；或有需要用到的公設再買，例如游泳池這種昂貴公設，若本身不游泳也沒有小孩，根本沒必要多花錢。
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