好房網News記者林和謙／台北報導
在商用不動產市場擁有超過20年經驗的陳頌民加入高力國際團隊，擔任企業客戶服務部、業主代表服務部兩大部門的資深執行董事；對於台北市辦公室供給爆大量的議題，陳頌民指出，若新增供給逐步分年分次釋出，可望舒緩新供給對於整體市場帶來的影響，但若在同一個時間軸內大量釋出，恐怕會衝擊整個台北商辦市場。
「台北雙星」開發案是繼「台北101大樓」之後，20年來難得一遇的重量級地標開發案，不僅有商場、辦公室、國際級飯店、景觀餐廳等多元規劃，而且招商面積也是國內單一開發案的最大紀錄。陳頌民認為，台北雙星開發案有個得天獨厚的條件，就是基地具備「國門」的樞紐地位，除可透過機捷直通桃園機場外，還可以利用高鐵串連竹科、中科以及南科，預期該開發案未來的辦公室招商主力客群將以科技業、金融業為主，加上開發案本身就有規劃商場，人流也會為該開發案帶來更多商機。
陳頌民以香港指標辦公大樓ICC（環球貿易廣場）為例，地處九龍，周邊都不是傳統辦公商圈，但因為九龍站就在大樓底下，隨時可搭乘機場快綫及地鐵前往香港機場或其它地方，因此，吸引不少知名金融業、外商企業進駐。
對於未來5年，台北市辦公室供給爆出大量的議題，陳頌民表示，首先要觀察辦公室新增供給的時間軸，目前看來有些開發案完工時程會延遲，倘若時間拉長，逐步分年分次釋出，可望舒緩新供給對於整體市場帶來的影響，但若在同一個時間軸內大量釋出，恐怕會衝擊整個台北商辦市場。
而高力國際目前在雙北市、新竹、台中都有負責許多商辦大樓的物業管理，高力國際董事總經理劉學龍指出，高力在雙北市、新竹、台中這幾個區域主責物管的商辦就達約500萬坪，主要以外商企業為主，也有部分本土企業，而高力在台北市的負責物管的A辦、B辦共計近100萬坪。此外，北市也有10個豪宅社區是由高力主責物業管理。
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