好房網News記者黃芸涵／綜合報導
從屋內開窗就能見到遼闊的山水綠景，是不少人嚮往的生活，但這些景觀宅要價不斐，未必人人負擔得起，近日一名網友看房，高樓層景觀戶需多付300萬元，因此好奇買景觀的重要性。
該名網友在PTT上發文，看到同一建案，有景面山與沒景面大樓，每坪相差2萬，且高樓層與低樓層，每坪也相差2萬，等於想買高樓層景觀戶，需再多付200－300萬，讓他猶豫詢問，「景觀真的很重要嗎？還是放2－300萬現金在桌上會更舒服一點！」
PO文引發眾人熱烈回應，有些人認為景觀是加分，但不是必須，把錢省下來，多出國較實在，「買沒view，然後用300萬去環遊世界看view」、「個人覺得採光、座向、格局最重要，景是加分但可取捨」、「自住一開始有差，住久根本沒差，再美的風景看久也會膩」、「看地點，都市一堆號稱景觀，看出去也是一堆鐵皮違建而已」。
另些人覺得景觀宅有其優勢及稀少特性，自住、投資兩相宜，「算加分，因為這種硬條件有就有，沒有就是沒有」、「view真的很舒壓」、「住過了就回不去」、「以前也覺得景不重要，後來買到一間海景第一排的，現在死都不賣」、「以投資角度來說，買的時候有價差，賣的時候也有價差」、「跟鄰居對看的最慘，窗簾幾乎不能開，沒有view不會死，但有View會讓你愛上你的家」、「怎可能沒差，永久棟距，價值完全轉嫁」，「有差，但重劃區要注意是否永久棟距」。
消基會房屋委員會召集人、政治大學地政系系主任孫振義表示，景觀宅因擁「永久棟距」或鄰接「永久性空地」較搶手，價格相對高，議價空間也有限。不過得注意視野是否永久，如隨著都更與危老加速重建，在舊市區買房，將來有一定機率會遇到周遭老房改建；甚至是鄰工業區住宅，也可能因政府徵收工業區、進行市地重劃，未必永保景觀視野。
再者，易被民眾忽略的公園綠地，也不一定是「真的」，其實有不少土地是基於政府獎勵政策才「暫時」存在，終究有天還是會蓋成大樓。許多人認為可永保視野的「面對計畫道路」房子，更可能因增建輕軌捷運、闢建高架快速道路，無法永遠景觀一輩子。
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