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管理費貴爆…2房預售屋整棟沒「這設施」 網掀論戰曝悲劇下場 

by 商情中心
2023-06-29
in 房地產
好房網News記者徐沛琪/綜合報導
 
考量鋼瓶裝瓦斯安全性較低,運送上需要額外的人力供應用戶,對於居住在偏遠地區或老公寓的民眾相當不便利,取而代之的是天然氣管線、電熱水器;有網友在討論版分享近期在觀望台北市的預售案,卻發現整棟社區都沒有管線,擔心以後瓦斯費會不會很貴。
 
原PO在PTT描述,這次看的預售屋都是小坪數2房物件,管理費每坪150塊,是目前看到最貴的,至於房價每坪落在70幾萬。文章曝光後,意外掀起兩派網友湧進留言;天然氣管線的擁護者認為太傷荷包,稱「比較耗電,跟瓦斯比起來多花很多錢」、「煮飯烘衣其實用不了多少電,但洗澡真的不要用電熱水器」、「全電很慘,尤其一個月停電個幾次都不意外」
有網友認為,住宅採全電比起天然氣管線更安全無虞。示意圖/好房網資料庫照片
有網友認為,住宅採全電比起天然氣管線更安全無虞。示意圖/好房網資料庫照片
另一用電派則傾向安全至上,表示「除了爐具以外,其他都沒有爭議,熱水器跟烘衣機熱泵式的都優於天然氣,省電又安全」、「全電目前好像很普遍」、「我家是刻意全都改電,安全、不熱」、「危險性極高,能避免就避,連豪宅也不會配瓦斯爐這種危險品,有良心的建商會為了安全考量而不用瓦斯」
 
還有過來人分析,「有瓦斯的還是可以用IH爐,但沒瓦斯連熱水器、烘衣機都會受限,當然是扣分」、「這種建案我都不推薦,因為到時候停電+電費會越來越貴」
 
根據經濟部統計各縣市天然氣用戶數普及率,截至2022年,7都使用度最高的為新竹市達90%,首都台北市約70%、新北市63%,最低的則是台南市僅19%。不久前,才剛有議員質疑,號稱「天龍國」的台北市,每天竟有34萬戶需倚靠瓦斯桶度日,又以中正、萬華及北投區無瓦斯管線比例低不到6成,要求市府趕緊動工。
 
景文物業管理機構董事長郭紀子指出,有些社區沒有天然瓦斯,可能是因為附近沒有瓦斯管線,大多位於山坡地或偏遠地方才比較會有此情形,對建商而言,架設瓦斯管線需要額外負擔成本費用,為了節省費用就不使用瓦斯;進一步補充,沒有天然氣管線可能還有一種原因就是「捷運共構宅」,明確規定只能使用電磁爐。
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