好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
去年首次辦理的「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，今年初卻出現不少已核定戶，遭營建署發函要求繳回溢領的租金補貼，《好房網》讀者、也是一名新手老爸Roger就投訴，突然說不符資格，被要求繳回4萬9000元租金補貼，但幸好台北市稅捐處出手，營建署也接獲訴願，中央地方聯手之下，如今確定不用繳回且可續領補貼。
《好房網》接獲投訴後，先行詢問營建署，由於「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」中，房屋稅籍必須為「全部或部分按住家用稅率」課徵房屋稅，去年在審核中，承辦員遺漏查詢房東有做公司登記，因此房屋稅籍為營業用，導致今年稅籍勾稽時，被認定不符合租金補貼發放資格。
Roger承租台北市內湖區住宅大樓逾3年，且租約有公證、房東每年都有繳稅，記者詢問台北市稅捐處後，由台北市稅捐處內湖分處納保官王婉真瞭解該案件，並主動提及因房屋承租自住是事實，可透過回溯認定，採部分住家部分營業稅率，應能符合資格。
營建署國宅組組長歐正興指出，首次辦理的300億元租金補貼方案，改採房屋稅籍資料是否以住家用稅率為依據，以此案例來說，部分稅捐單位可回溯認定，也有地方單位未採納。
營建署國民住宅組科長連偉耀表示，會排除營業用房屋稅，是因為過往地方政府有反應，有一些現況做店舖或小吃店卻辦理租金補貼，導致有不公平的現象。不過，首波300億元租金補貼方案僅約180件，有被要求繳回的狀況。
Roger的房東後來在5月時，到北市稅捐處內湖分處撰寫納稅者保護事項申請書，稅捐處承辦員到Roger承租處會勘，並認定可回溯部分住家部分營業用稅率，到去年8月Roger申請送件申請租金補貼之前。
納保官王婉真強調，民眾有稅捐爭議，認為行政流程有違失，或是案件不曉得流程如何處理，都可以找納保官協助。以該案件來說，民眾認為權益受損，無法請領到租金補貼，同樣地，公益出租人的相關稅捐減免權益也受損，畢竟民眾是向政府機關提出申請，這點稅捐處透過協助認定，可解決民眾的問題。
Roger表示，近日已收到營建署函文，因審查合格，將續行撥款，不僅4萬9000元不用繳回，遭凍撥的租金補貼，也能續領。Roger提到，雖然政府強調申請租金補貼不用經過房東同意，但實務上，遇到像這樣沒詢問、也不知道房東有公司登記的，因聽政府的話，最後卻被認定不符資格，實在相當冤枉。
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