好房網News記者林和謙／新北報導
之前新北市汐止區發生某社區的頂樓水塔出現腐爛的男屍，住戶因發現自來水有異味而到水塔檢查，驚見屍體、住戶都嚇壞。智慧建築專家、智慧人居產業促進會辛建民會長指出，未來智慧建築結合高端科技，包括物聯網、智慧App監控、防災及異常通報機制，都可以立即檢測出社區不正常的狀況，並馬上發出通知及警示，讓住戶可以立刻提高警覺、更提升居住品質。
汐止這個社區住戶不多，低於百戶，一名非社區住戶的男子跑到樓頂水塔輕生，大約10天後，住戶發覺自來水有異味，而請管理員到水塔檢查，赫然驚見腐爛男屍，住戶也因而喝了好幾天屍水、讓大家驚嚇不已。
目前國內普遍一般中古大樓社區多為基本配置，像是公設、電梯、一樓大廳等，但隨著綠能環保、智慧科技、淨零建築..等趨勢，未來住宅大樓將會有更嶄新面貌及進步。辛建民表示，未來大樓配備智慧建築並結合高端科技，包括物聯網、智慧App監控系統、防災及異常通報機制，都可以立即檢測出社區不正常的狀況，並馬上發出通知及警示，不止管理員的電腦可收到通知，管委會成員的手機及住戶都收得到，就可避免像汐止社區住戶「喝到屍水」的嚇人情況。
辛建民指出，淨零建築在歐盟已相當普及，在歐盟買房都會有政府核准、評估過的能效標章標示，有能效標章的住宅比沒有能效標章的住宅、總價多出約1.5～2.5％。
辛建民表示，台灣住宅也已慢慢逐步往能效標章顯示的方向來走，目前是少數個案，由財團法人台灣建築中心及中央相關部會主導，屋齡3年以上、提供24個月電費單與室內設計圖、裝修平面圖等資訊，去進行評估及能效分級，若達到2級、相當於綠建築銀級等級，就可以拿到較高房貸成數與利率優惠，這也將是未來購屋趨勢之一，「能效標章就是建物的健康檢查之一」。
延伸閱讀→
