好房網News記者林和謙／台北報導
整體房市仍低迷，相關稅收也不振？還是突線亮點？財政部最新公布今（2023）年6月份國內賦稅收入統計，今6月全國賦稅收入8,534億元、年增率73.7％，年增3,620億元，累計前6月實徵淨額2兆936億元，比去年同期增加49.2％。至於大家關注的房地相關稅收，6月的契稅、房地合一稅竟都「意外正成長」，難道與《平均地權條例》修法於7月上路前的搶賣搶買潮有關？財政部官員認為，不排除有此因素影響，但需要再持續觀察。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，因為7月1日《平均地權條例》修法上路，帶動一波買氣，但這次稅收的狀態比較屬於曇花一現。
財政部統計處表示，今年前6月土增稅實徵357億元、年減175億元，創民國83年以來、近30年同期最大減量；至於6月單月土增稅實徵淨額67億元、年減16.9％，已是連續15個月負成長，但與1月到5月間衰退幅度相比，已有收斂。其中台北市、新竹縣因有大坪數土地買賣，讓稅收大增。
契稅部分，6月實徵淨額13億元、年增1.4％，排除遞延入帳因素，終止連續14個月負成長的情勢。財政部統計處官員指出，其中桃園市因為有大額稅款的營業用房屋買賣交易，以及台北市有高價宅買賣，都挹注這兩縣市的稅收。
而6月個人房地合一稅實徵約36億元、年增4.7％，結束連3個月負成長，梁冠璇指出，六都中包括台中市、台北市及高雄市都有不少稅收增加，台中6月實徵約10億元、年增5成，台北市實徵3.8億元、年增18.4％，高雄市實徵4.7億元、年增11.6％。
至於6月契稅、房地合一稅稅收呈正成長，難道與《平均地權條例》修法上路前的搶賣、搶買有關？官員認為，不排除這項因素的影響，但須持續觀察後續稅收情況，才可有更完整評估。
陳炳辰指出，因為7月1日《平均地權條例》修法上路，不論是在私法人購屋許可制上所傾向針對的豪宅市場，或是預售屋禁止轉讓的預售購置族群，都見買氣，且搶搭法人名義自由購屋的末班車也會帶動中古屋市場，因而所影響的相關交易稅收自然走增或相對跌幅收斂。
陳炳辰分析，這次的稅收狀態比較屬於曇花一現，下半年將沒有任何利多優勢，甚至因為相較6月突發的狀態，預期會讓後續月減幅度較戲劇化，大致上還是將期望放在明年，信心上都會刺激買氣，也將印證在稅收結果。
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