好房網News記者黃暐迪／新北報導
帶你掀開新北永和房價天花板！根據實價登錄揭露，位於永和仁愛路上的建案「仁愛101」雖然不是新大樓、屋齡有10年，但今年5月12樓戶以總價4325萬（含車位300萬）成交，換算扣除車位單價衝破86.2萬元。
資料顯示該戶權狀57.6坪，格局為3房，物件不僅創下社區新高，更是永和區實價登錄以來，排除特殊交易與1樓戶後的最高單價交易。
全球居不動情報室總監陳炳辰指出，永和區因為腹地小，但開發早，居住機能成熟，且又鄰近台北市的地緣效益，捷運也開通早，還有租屋市場，皆為當地的房市優勢，均價一直是新北市各行政區名列前茅，空屋率亦低。若與板橋、新店相比有差異，因為這兩地域較廣大，會有蛋白蛋黃地段參雜而削弱均價表現。
陳炳辰分析，如捷運站周邊、四號公園，或是此次討論的仁愛特區，以及河岸周邊新案，都因機能佳，新案多，房價居高不下，如星喬、大賞預售案都推上單價7字頭，一般大樓物件則多5字頭，4字頭就算親民，要找更便宜物件，可能在秀朗國小往河岸或中和一帶，因為老屋較多，還有低總、低單的物件可以覓得，比方說兩成多的物件可低於千萬元，或在單價3字頭，對於預算不高，或有意投資出租者可留意之。
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