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「幾歲買房」全網心虛異口同聲!他吐「畢業1年」藏辛酸 結局神翻轉

by 商情中心
2023-07-23
in 房地產
好房網News記者徐沛琪/綜合報導
 
高房價、高利率時代,買房好辛苦,現今年輕人更傾向把錢拿去投資自己,在工作之餘達到身心靈平衡。根據聯徵信中心資料統計近十年主力購屋年齡趨勢,發現2013年購屋主力是30至40歲的族群,占比為37.9%,其次是40至50歲的27%;但2022年購屋年齡主力雖仍以30至50歲為主,但30至40歲占比下降,反而是40至50歲明顯提升3個百分點,顯見買房年齡有愈來愈高的趨勢。
 
PTT一名網友發文描述,出社會工作到現在6年了,因為現在都和家人住,即使買房看似離自己很遠,但遲早還是要買,幸運的是,這陣子終於入手一間老公寓,但其實父母幫忙出了快一半頭期款,之後就要開始繳房貸,感嘆「沒有父母的資助真的很難買」,想問大家都幾歲開始買房,又會買什麼樣的物件呢?
「幾歲買房」全網心虛異口同聲!他吐「畢業1年」藏辛酸,結局神翻轉。圖/好房網News記者黃暐迪攝影
過年親戚大談買房經,讓手邊握有大筆現金卻沒房的民眾很兩難。圖/好房網News記者黃暐迪攝影
貼文曝光後,網友回應意外的一致,皆落在30歲以內,不過許多人坦言不全然是靠自己,稱「5年,自己和另一半一起買的」、「大概畢業7-8年跟先生一起買」、「30歲買預售 ,爸媽出2500萬」。還有人笑稱,「出社會第一年被岳母壓著拿公司簽約金買的…在新竹的關埔,現在漲三倍了,感恩岳母讚嘆岳母」。
 
當然,還是有實力堅強的一派,買房年齡也都是約莫30歲上下,「差不多10年吧,南部郊區靠自己買2房,幸好有買,當初沒買現在就買不起了」、「32歲第二間,永和公寓」、「5年買公寓,15年後舊公寓出租改換透天」、「靠自己大概4到5年,28簽預售,預計30交屋」。
 
聯徵中心進一步補充,2022年第三季的房貸流量分析,顯示房貸核貸成數中位數最高的年齡層落在25歲至30歲的區間,中位數高達79.9%,45歲以下的年齡區間也全部都有超過79%的核貸成數;貸款利率最為優惠的也是落在25歲至30歲之間,平均貸款利率只要1.79%,30歲至35歲同樣也是1.79%。對於首購年齡上揚至「35~40歲」區間,房仲業者透露,主因是年紀越大買房,貸款成數低,還款期又短。
 
房市達人賣厝阿明曾撰文解釋30歲至40歲買房的狀況,31歲以後買房,壓力會比較少,因為40歲以後買房,隱形壓力會變大。此時有存款,而且還款時間有優勢。青年族群是房貸的受惠者,所以如果在此時買房子,優點很多。
 
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