好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
房子選有車位的一直都是購屋趨勢，就算沒有需求也可以租出去。不過近日就有民眾看到預售屋和新成屋車位數量還剩很多，好奇買房不買車位的情況是不是變多了？
一名網友在PTT上表示，近期在雙北參觀一些預售屋或是新成屋，發現有些社區配有的車位數量本就不多但依舊有剩，而有些社區則是剩一堆車位但房子卻剩沒幾戶。這讓他好奇「現在買房不買車位是不是很多？」
貼文曝光後，部分網友認為現在車位價格不菲，不如省下來，「省300萬，多買一個房間」、「車位賣250（萬），拿去當室內坪數多好」、「預算有限的，多一房跟多一車位怎麼選？」、「車位用租的」、「買車位要多花三百萬實在負擔不起，如果我預算能增加三百萬，那我寧願房子買大間一點」。
而有些網友則表示，在雙北地區沒有買車位也無妨，但中南部地區就不同了，「除了錢太多想置產，不然雙北捷運五分鐘的小宅，投客才不買車位」、「雙北才有可能吧，中南部沒車位還賣不掉」、「雙北交通方便不需要車位合理，但有小孩還是需要」、「雙北捷運附近買車位用處極低」。
根據行政院主計總處釋出近年的國情統計通報，全台有68.1％的小客車駕駛人自有車位，按縣市討論，北部64.1％、中部72.3％、南部71.3％；至於全台長期租用停車位比例為14.3％，北部21％、中部7.1％、南部10.8％，顯見中南部需要車位的民眾超越北部地區。
對於買房要不要買車位，景文物業管理機構董事長郭紀子曾表示，近年來，隨著各大都會區捷運等大眾交通的發展，加上購車、養車都很貴，生活與財務壓力大等綜合因素影響，汽車已漸漸不是大家生活必須，沒車子自然就不會買車位。
郭紀子認為，買不買車位的議題最主要還是著重在「房型產品」，若是市中心小坪數房屋，汽車位可能會成為「拖油瓶」，未來反而可能難轉手，但是位置較遠或較大坪數的產品，家庭成員可能較多，老人、小孩對於汽車需求較高，為考慮生活便利性，購買車位就是必要的選擇。
此外，郭紀子也指出，對預算有限的人來說，先買房過幾年再買車位也是一種方法，但要檢視社區個案狀況，不能一概而論。老舊大樓停車位常常一位難求；對於近年來的新成屋而言，許多建案停車位有過剩或閒置的狀況，而通常又受限只能租售給本社區住戶，過幾年再買或租比較有機會。
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