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冷氣掉落砸死女大生 竟是房東違規安裝?誰該負責 律師這樣看

by 商情中心
2023-07-27
in 房地產
好房網News記者唐主桂/綜合報導
 
今(20)日下午1時許,新北市板橋區新埔捷運站2號出口附近發生冷氣機掉落意外,由於施工工人在安裝時不慎,導致冷氣機從17樓的高處掉落,一名22歲女大生在等公車時不幸被砸中,送醫後仍不治身亡,不過這個意外究竟誰該負起責任呢?
 
律師林智群在臉書上貼文分析,一般來說冷氣如果是施工時掉下來,工人要負刑事責任,老闆(工人雇主)有無刑責,要看當場指揮監督情形,屋主比較沒問題,頂多就是民事責任。
 
一般租屋處都喜歡用窗型冷氣,不過20日卻出現窗型冷氣在安裝時掉落的意外。(示意圖/好房網News資料庫照片)
夏天用電遽增,有房客指出,有的房東收到一度6元的電,電費兩個月高達三千元,讓他們根本不敢使用冷氣。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
 
如果冷氣架設已久,因為冷氣架壞掉掉下來,屋主就有很大機會要負民事跟刑事責任,因為工人已經確保當下冷氣架是沒問題的,所以如果冷氣架已經鏽蝕嚴重,那屋主當然有義務更換,如果不更換導致架子最後掉下去,當然就是屋主的責任。
 
據悉,該屋是間出租房,房東找來李姓工人安裝窗型冷氣,在安裝時以為已經固定好便將手鬆開,不料冷氣就這樣掉落而砸到人,李姓工人坦承是因為粗心沒有將螺絲鎖好才造成這起以外,已遭到警方帶回調查。
 
不過該大樓住戶也向媒體透露,社區管委會有明文規定大樓靠近公車站牌一側的外牆不可裝設冷氣,房東疑似有違反管委會規定的情況,是否得因此負起相關責任也還有待了解。
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