好房網News記者林和謙／新北報導
目前新北市議會正進行總質詢，市議員陳偉杰針對淡海新市鎮基礎設施的不足，為新市鎮居民發聲。陳偉杰為新市鎮抱不平說，面對人口即將突破20萬大關的淡水，其中淡海新市鎮是全新北市、甚至是全國人口移入最多的主要區域之一，但是設立國中依舊沒有下文。
陳偉杰強調，淡海新市鎮設置新國中的問題急需重視，最新的淡海國小終於開始招生，但是設立國中依舊沒有下文。一個超過五萬人的地區，卻沒有屬於自己的國中，教育局總以整個淡水學生總數來計算，說新市鎮沒有迫切新設國中的需要，但按照新市鎮人口的增長，用這樣算法並不合理。
淡水這幾年的移入人口的確增加有感，在新北市各行政區中、淡水的人口增加數排到前幾名，主因之一就是房價親民。圖／好房網News記者林和謙／攝
陳偉杰認為，因為舊學校環境急需更新，使得淡水許多學生家長還是把孩子往外送，跨區到台北市就讀。他以服務處附近的「學校一條街」為例，文化國小、淡水國中以及淡江中學、真理大學同在一條街上，導致上下學時段的交通擁擠，再加上校區老舊，腹地小也無法大規模更新。
陳偉杰建議，在淡海新市鎮成立淡水國中的「淡海新校區」，將中學部遷往新校區，但依舊保留「淡水舊校區」，留給幼兒園、推廣教育及其它功能使用。一來解決「學校一條街」的交通問題，二來更解決淡海新市鎮沒有國中的問題，保留舊校區也不會受到校友的反對。他指出，學校應是新市鎮最基本的設施，設置標準應從寬處理，成立一所學校本來就需要三至四年的時間，及早規劃剛好可以因應未來新市鎮人口的成長，而非要等到學生總數達標，再多花三到四年去等待新學校的設立，希望市府能審慎評估，盡早為新市鎮設置新國中，同時也為舊市區解決因學校集中而導致的交通問題。
永慶不動產淡水北新加盟店林君竹副理指出，淡水這幾年的移入人口的確增加有感，在新北市各行政區中、淡水的人口增加數排到前幾名，主因之一就是房價親民；她說，目前淡海新市鎮的預售屋幾乎多來到3字頭，但中古大樓、新古大樓仍多落在單價2字頭；至於淡水行政中心、家樂福商圈為房市熱區，機能及居住環境優，中古大樓交易已可見單價3字頭初。
雖然淡海新市鎮預售屋站上3字頭，不過林君竹表示，中古大樓、或是屋齡8～10年還算新的大樓，單價仍在2字頭，加上新版青年安心成家購屋優惠貸款的帶動，8月至今的確有許多首購族出籠看屋及買房，不少30～35歲左右的首購族，這幾年努力工作存了一筆錢，再靠爸媽資助一些，有了頭期款，在淡水購入屋齡8至10年的中古大樓2房產品，沒車位的總價大約700多萬，負擔更輕鬆。
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