好房網News記者徐沛琪／綜合報導
毛胚屋是房子最原始的結構呈現，又稱作裸屋，價格會比新成屋便宜個2成左右，特別適合尋求獨具個人風格且大坪數豪宅的消費者購入。
一名網友近日在PTT發文，幾年前在台南看到某建案，每坪約23～27萬左右，當時嫌貴沒出手。如今蓋好看到住戶們開箱，卻發現天花板像是毛胚屋的狀態，連拉平上粉刷都沒有就交屋，強調不是客戶要求；原PO猜測，屋主可能覺得自己買便宜了或是會再做天花板，好奇這樣交屋大家給過嗎？
貼文曝光後，其實大部分網友都認為此舉很正常，稱「有什麼問題嗎」、「很ok啊！反正丟出來+500也搶著要」、「直接幫你釘好矽酸鈣板，交屋如果漏水反而看不到」、「漆根本省不了多少錢，是他本來就打算這樣交屋」、「這種是原本就這個型式交屋，也沒有不好」、「你當初沒買虧到比較可惜」、「有寫在合約裡，沒有不行，也不只這間這樣交屋」；但有人怒轟，「第一次看到這樣偷的，吃相難看」、「亂七八糟，天花板根本沒處理」、「就打底做防水不粉光，也不是不行，但省成這樣…」。
至於過來人異口同聲說，豪宅天花板大多都這樣，一般宅的話，交屋大多也只是油漆完成；反而此情況發生在高價位豪宅可以，低價位首購宅一般就不能接受。
有錢人大多偏好毛胚屋，翔翰室內裝修設計總監盧淑媛表示，一般對豪宅定義的先決條件為大坪數，室內坪數至少超過65坪以上。毛胚屋的優點在於可以直接設計施工，不需要再重複敲打，除了避免製造垃圾，也可以省下不必要的花費。
此外，毛胚屋的裝修成本可依業主需求，選材也有分進口或國產，預算價差很大，設計師通常能符合業主所需，進而幫業主掌控需求預算。值得注意的是，毛胚屋的水電管線基本上已預先拉配好，若要修改位置或重新牽線，就得格外謹慎，以免影響鄰居。
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