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買到「超燒錢空間」?過來人搖頭曝加分關鍵:沒有跟坐牢一樣

by 商情中心
2023-11-11
in 房地產
好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
 
有些人買房,嚮往家中有陽台,除了可以觀景外,還能種植花草添加綠意,不過因高房價的關係,有不少人更加在意室內坪數,這時候陽台就變成不再重要。
 
一名網友在PTT上以「陽台很重要嗎?」為題發文,他表示,有些房子沒有陽台,與其加裝氣密窗不如改做外推,來換取室內空間比較實際。陽台雖然可以用來晾衣服、種植盆栽,也有人會當作放雜物的儲藏室,但這些都有礙觀瞻,且對風水不好,另外需常常掃沙塵也很麻煩,因此他好奇陽台是不是變成不必要的空間?
 
因高房價的關係,有不少人更加在意室內坪數,認為陽台變成不必要的空間。圖中建物與本新聞無關。示意圖/好房網News記者呂詠柔攝
網友納悶若新成屋管理費高達7千元,為何不直接買老公寓或華廈?圖中建物與本新聞無關。示意圖。/好房網News記者呂詠柔攝
 
貼文曝光後,大部分網友認為陽台還是缺一不可的空間,「至少有一個陽台比較好」、「有前陽台採光好超多,除非本來就2/3面採光的,不然沒陽台很悲劇」、「買房子沒陽台跟坐牢沒兩樣!」、「拿來晾雨衣很有必要,有些大型的物品放家裡不好看的也可以放陽台藏起來」。
 
不過,也有些網友指出陽台必要性其實非常低,「洗脫烘一機的好像也沒到非晾曬不可」、「多一塊打掃的地方累自己?」、「大馬路邊跟超高樓層的話就不用了」、「高樓層出去風很大根本不會想待很久」。
 
另外,有過來人則表示陽台是否實用得依位置而定,「陽台那面如果是西曬面的話,留著夏天會涼快很多」、「後陽台必要 ,前陽台不必要」、「高價房前陽台加分,首購宅超扣分只會被當吸菸區」、「個人喜歡有前陽台,種種植物、放些工具雜物或腳踏車,蠻方便的」。
 
翔翰室內裝修設計總監盧淑媛曾表示,陽台好處還是挺多的,除了可以綠化營造前景,如果屬於東西向時,可曬衣被或是曬太陽;再從建築安全方面來看,有陽台或雨遮設計的區域鮮少漏水,相當有利,且萬一發生火災或其他災害時,陽台更是逃生選擇之一的位置。 
 
房產專家Sway則提醒,許多人為了要增加室內空間,就把陽台外推,但陽台的位置代表的是屋主的前途事業發展,這樣一來,不但違法也影響了風水,甚至還損及了房價。 
 
Sway指出,陽台外推若在裝潢時沒處理好,不但造成鄰居漏水,也可能會發生結構危險,大樓外觀也會參差不齊,更重要的是,房價也會受影響,外推的陽台1坪至少跌5萬;雖然室內空間看起來很大,但房子裝潢時如果被告知是違建不能蓋,反而還得花一大筆錢善後。 
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