歡慶地政節 林右昌：持續精進地政服務 保障民眾財產權益

記者:李宥漮 內政部報導

為慶祝一年一度雙11地政節，內政部（10）日舉辦地政節69周年慶祝大會，由行政院副院長鄭文燦及內政部長林右昌共同出席。林右昌致詞時表示，地政業務是國家建設的基石，在產官學界與時俱進的努力下，不斷創新精進相關制度，保障民眾財產、居住權益，今日特別頒獎表揚績優地政機關、貢獻人員及熱心服務的地政志工，感謝他們辛勞與貢獻，並期勉地政人員再接再厲，讓地政服務更貼近民眾所需。
林右昌指出，內政部致力各項土地政策精進、技術研發應用及法令檢討研修，在各界支持與努力下，地政成果有目共睹，例如在健全不動產交易秩序方面，為防杜炒作行為，今(112)年修正平均地權條例，內容包括限制換約轉讓、解約申報登錄、重罰不動產炒作行為、建立檢舉獎金制度及私法人購買住宅許可制等措施。修法後，不僅成屋及預售屋交易量持續較往年縮減外，在私法人購買住宅案件量，更較前1年大幅減少98%，顯見已初步達成抑制交易炒作目的，同時透過不定期預售屋建案聯合稽查，遏止不法換約炒作歪風，逐步引導房市回歸自住需求。
在保障租屋民眾權益及促進租賃資訊透明部分，今年也修正「租賃住宅市場發展及管理條例」及「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，讓住宅租賃契約全面適用消保法保障，同時明定房東不得限制房客申請租金補貼、要求轉租案件納入實價登錄，並延長個人房東將住宅委託包租代管的租稅優惠實施年限，持續強化租賃契約規範，完善租屋市場機制。
林右昌另提到，內政部持續推動地政便民措施，今年1月起創新推出「電子產權憑證系統」，提供民眾免費線上查驗產權服務；10月起則推出申辦所有權移轉登記，得免附紙本遺產稅及贈與稅證明書；另除持續精進三維國家底圖服務，全面推行建物三維製圖外，也累積發行110幅電子航行圖供往來臺灣周邊海域之各國船舶使用，逐步滿足各界圖資應用需求。
內政部表示，今年地政貢獻獎共有12位產官學界人員獲獎，其中內政部地政司科長陳秀美，創辦地籍清理計畫、謄本分類制度，以及推動我國電子航行圖編製，並獲頒「政府服務獎」，績效卓著；臺南市政府地政局科長張書哲，完善市府徵收土地估價、評議及協議機制，推動簡政便民服務，表現亮眼。
此外，國立政治大學地政學系教授林士淵，參與各機關計畫，致力於農地、不動產市場、地政數位轉型等政策研究，及地政、空間資訊相關人才之培育，不遺餘力；而不動產估價師公會全國聯合會常務理事鄭清中，積極推動跨產業交流，促進產學合作，提升不動產估價技術與品質，貢獻良多。
內政部說明，今年共有11位地政志工榮獲「內政業務志願服務金質獎」，志願服務年資平均達15年，其中張麗鳳女士，雖非地政專業出身，但心繫社會服務，積極參與志工及在職訓練，充實專業知能，貢獻一己之力，內政業務服務時數多達4,133小時，堪為志願服務模範，值得嘉勉。
同時，今日也頒發112年地政業務執行績效績優獎，直轄市組獲獎者為新北市、臺北市、桃園市及臺中市政府；縣市組獲獎者為新竹市、彰化縣、嘉義市、宜蘭縣、花蓮縣及臺東縣政府(依地理位置排序)；亦對於單項地政業務優良獎、地籍圖重測，以及三維地籍建物整合建置計畫考評績效優良的縣（市）政府頒發獎項，予以肯定。
林右昌最後指出，內政部未來將持續與產業界、學術界合作，制定符合民眾期望的政策，持續精進、研發、推動和實踐地政相關技術及業務，使地政服務更上一層樓，打造安居樂業的美好家園。