好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
在大樓密集度高的社會裡，有些人因此擔心買了透天後，往後是否會失去其價值？日前就有網友在PTT上表示，他最近在物色老透天，不過好奇為何網路論壇上會流傳「老透天的地不值錢」一說。
原PO也提到，若是閒置已久的老透天，連出價都變成很困難的事情，「前手也是買來再轉賣，其實已經沒啥利潤了，再墊上整理成本要脫並不好脫手。」
貼文曝光後，其他網友們認為也不是所有的老透天都不值錢，「直轄市市區的老透天無敵值錢」、「有建物才好貸款好嗎？空地很難貸款」、「看面寬和臨路大小決定」、「土地值不值錢…是看位置，不是房子新舊，不能簡化成老透天土地不值錢」、「老透天早被掃完了，現在都是又貴又邊緣」。
有些人也點出沒價值的老透天的特徵，「你地那麼小，買下來也無法蓋什麼建案，透天的地要值錢，至少大於50坪，50坪比較好利用，再小或形狀奇怪根本不好用，中南部老大樓土地持分更加不值錢」。
但是，也有內行指出透天值不值錢只是一種相對比較，而不是絕對值，「比較起公寓或大樓那種區分所有權的情況，透天的土地產權單一，當然是比較值錢。但是，單戶老透天的土地坪數只有一點點，要蓋房子根本蓋不出什麼正常規模的建築，所以跟重劃好的建地或人家已經整合好、拆除了整座公寓或整排透天之後清出來的建地相比，又顯得沒價值許多。」
房產專家張欣民曾表示，有價值的「土地」僅限生活機能發達的蛋黃區，不管是轉售或是都更、重建，房子的價值只會與時俱進，因此買透天最重要的考量是「地點」選擇，通常透天需要較大的腹地與空間，因此都不會在都會的密集處，所以周遭環境的生活條件，就是決定透天價值的最主要關鍵，若機能、環境的差距拉大，還有可能會導致貶值。
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