好房網News記者唐主桂／綜合報導
大家都知道，如果要買房子的話，最好能夠避開投資客的房子，因為這些房子在入手時都裝潢得美輪美奐，但是使用的建材卻可能是廉價而劣質的，這時如果購買，可能花了大錢卻得不到應有的居住品質，不過實際上到底是哪些地方可能出問題呢？近日有YouTuber就特別拍了影片分析。
YouTube頻道《優尼客設計》就分享，自己接到一個裝潢案例，屋主就是買到了投資客的房子，屋主在住進去後沒幾年就發現了這些問題，不過因為才剛買，所以委屈自己住了10幾年，現在才受不了，打算拆除後重新規劃設計。
首先，天花板就有可能出問題，優尼客設計總監喬治點出，在10幾20年前出現的建材「氧化鎂板」，因為價格便宜，出現後大量的投資客或不肖的裝潢廠商使用，但是後來發現後遺症非常多，首先是膨脹係數大、不防潮，所以板材交界處容易龜裂或下垂，不過由於最快也要一兩年才會出現，所以裝潢初期不易發現。
其次，就是壁紙的使用，雖然壁紙花色選擇多，但在後續的維護卻不容易，一旦刮傷就是需要整片更換，而且不少投資客會用壁紙來遮掩屋況的瑕疵，所以看到時需要特別的小心注意。
地板的材質也需要當心，影片中的個案使用了「海島型木地板」，優尼客設計總監喬治表示，這種地板因為上面有實木層，桌椅在上面容易留下刮痕，也不容易修復，現在則多半會使用超耐磨的地板。
他也提醒，不論是不是跟投資客購屋，只要是中古屋，窗戶旁邊的牆壁如果有用木板包起來，就要特別當心是不是有漏水或是壁癌，因為此處是防水最容易失效的地方，包起來也不容易發現。
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