好房網News記者黃芸涵／綜合報導
近年購屋趨勢傾向買大樓，相對透天或別墅推案越來越少，近日有網友煩惱，一家四口加上23隻毛小孩，於新北新店、汐止、土城、中和找房，不是這麼容易。
網友在PTT上PO文表示，因工作調職，將從台中搬回台北居住，家中成員有夫妻二人，及兩個明年出生的雙胞胎，此外，他還養了20隻貓、3隻狗（含大型犬），因此只考慮購買透天或別墅類型，預算壓在4000萬元。
他偏好清幽環境，加上老婆沒有上班，認為「離塵不離城」是不錯選項，但問題是工作地點在北市鬧區－中山區行天宮附近，停車不易，未來通勤將倚靠騎車或捷運為主，希望單趟通勤時間不超過40分鐘。以4000萬購屋預算，他只能往新北的新店、汐止、中和、土城找房，目前看房後各有各的好，也各有各的不好，不是格局差，就是距離遠，或感覺不保值…請求大家推薦方便或快速抵達的合適地點。
網友給予回饋，認為新店或汐止可能較符合需求，「以通勤距離來說汐止很適合，但沒捷運須搭台鐵」、「這預算可以買到新店直潭的獨棟透天。直潭是雙北少數蓋在平地上的透天，離市區騎車也不算太遠」、「別墅就沒有保值的，不用考慮保值問題」、「透天別墅＋捷運，要嘛偏僻要嘛簡陋市容，這題很難！」
另有人推薦安坑，「安坑有機會買到空間大的別墅」、「安坑可以看看，現在有安坑輕軌也可到14張->景安轉橘線」、「安坑的話應該會選台北小城或黎明清境吧，進市區會比山上社區方便一點」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰則認為，全台在上下班時間都會面臨塞車問題，除非是台北市區的透天物件，否則都得思考早早起床才能有充裕的時間，尤其透天常講究山林原野，更意味郊區地段路程遙遠，若附近有大眾交通工具可做選擇，當然較為適宜。
另外，陳炳辰說，透天物件若為高價宅，當然有增值性，若不是，得視有無其他利用價值，像是可否規劃隔間出租，或透店使用，要是再以上皆非，如今住宅市場確實易有保值不易的情況，該民眾找房一直提及保值考量，「得思考購置物件定位與目前住宅大宗的背離」，呈現一定程度限制。
至於格局不喜歡，陳炳辰認為見仁見智，每個人喜好不同，但整體看下來，顧及通勤時間為首，物件太遠或周邊難近大眾交通工具就建議別選，另外像淡水區也有一些透天，捷運紅線有機會40分鐘到台北市區，其設定價位亦有不錯的物件，不妨也可觀察。
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