好房網News記者林和謙／台北報導
為了掃除房市炒作、抑制投機，內政部與相關部會近年推動許多相關政策，也確實看到一些成效；中華民國消費者文教基金會（消基會）主辦的「不動產高峰論壇」於4日舉行，內政部政務次長花敬群分享這幾年政府強化住宅政策的基礎、以及加強房市治理的過程，他表示，2020年開始房市向上、諸多市場亂象出現，內政部及相關單位開始一連串動作，且今（2023）年2月《平均地權條例》修法通過，7月1日正式實施，都是與炒作方對抗的過程。
這幾年來中央持續強化住宅政策、推動相關修法，花敬群說，2016～2020年房地產市場較為穩定，因此這時期主要在強化住宅政策基礎，並推動各項修法，包括2017年初《住宅法》修正、2017年3月社宅計畫核定、2017年5月《危老條例》公布、2017年底《租賃條例》公布，以及2018年國家住都中心成立、2019年初《都更條例》修正。
花敬群指出，2020年開始，房市向上、諸多市場亂象出現，因此內政部與相關部會開始一連串動作，像是2020年10月內政部與地方政府聯合稽查預售案、實價登錄2.0政策於2021年7月1日上路，並禁止紅單轉售；財政部的房地合一稅2.0於2021年7月1日實施，2022年第一季央行開始升息，以及今年2月《平均地權條例》修法通過、7月1日正式實施，這些都是與炒作方對抗的過程，在立法及執行本質上都不容易，但我們努力去克服並貫徹。
花敬群表示，因打炒房政策下來，《平均地權條例》修法實施的前半年左右，其實預售屋炒作幾乎已消失，觀察整體市場，今年預售屋與成屋價格相較於前兩年，房價漲幅已趨緩，部分區域價格也有下來。
花敬群說，打炒房的順利推動一定是天時、地利、人和都具備，加上我們社會還是有正向力量、支持政府把事情做到位，大約這一年來，預售市場幾乎已沒有投機炒作 ，未來也會是如此，政策雖上路，而還有些一些細節部份我們會繼續深化。房市回歸自住需求，近幾個月又有新版青年安心成家貸款措施實施，今年全年預計買賣移轉棟數為30萬～30.5萬棟左右。
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