好房網News記者林和謙／新竹報導
不動產專業平台與學術機構合作調查民眾買房需求，以及對房市的看法，不少民眾對於房價走勢多認為會再向上，其中有高達6成民眾認為新竹縣市房價會上漲；此外，在房貸年限部分，新竹縣市選擇40年房貸的民眾比例達近2成，為七都中最高，而房貸20年的比例也不低！有巢氏房屋新竹園區丹麥加盟店資深經理黎采靖表示，新竹房市在申辦房貸上有滿特別的現象，不少薪資水準不錯的科技人、若又是夫妻倆雙薪收入，能力足夠之下，他們會選擇20年房貸、希望提早還完貸款。
這項調查顯示，在看待房價趨勢部分，新竹縣市有高達61％左右的受訪民眾認為房價還會上漲，是七都中比例最高，也可見新竹地區房市因為有竹科、高科技產業加持，購屋需求大，科技人水準佳，因此市場被樂觀期待。
至於在貸款年限方面，七都受訪民眾打算買房者，預計貸款成數以7～8成最多，佔比42％左右，其次為貸款8～9成、佔近27％；其中新竹縣市房貸20年比例為44.4％，在七都中占比算高、僅次於台南市，特別的是，新竹地區房貸40年達19.5％、為七都比例最高。
觀察相關數據，可發現新竹房市具備有趣現象，房貸20年及房貸40年都有不低比例，黎采靖指出，新竹地區可說是「科技城市」，科技業帶來高薪資所得的科技人，年薪加上分紅，使得科技人的收入多不錯，若是夫妻倆都有工作，整體收入水準更優，他們買房時多會選20年房貸，希望能力足夠之下可以儘快還完貸款，利息也會繳得更少。
黎采靖說，而會選擇40年房貸的新竹購屋客，有兩種族群，第一是從外地來新竹工作的年輕族群，他們可能是從事傳產、服務業，薪資水準比較一般，所以會申貸40年房貸、減輕還款壓力；另一類族群是投資客，他們購屋打算短期持有、利用財務槓桿操作，所以會拉長房貸期、減少成本支出，力求快速轉換提高報酬率。
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