好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
日前一名網友在臉書社團《買房知識家 A你的Q》發文表示，自己是單親媽媽，育有2名子女。原本3人在台北租屋，無奈房東要漲租，因此產生買房念頭。考量到自己上班和孩子就學的條件，將目標暫定在新北汐止和台北文山區。其他網友們看完條件後，答案一面倒。
原PO列出兩區的優缺點，汐止房子靠近火車站步行只需3分鐘、周邊機能完善，但通勤上班至少1小時；反觀文山區的房子離公司騎車僅需15分鐘，離捷運站也只要10分鐘，唯獨為台北較偏僻的位置，這讓他猶豫不決。
文章曝光後，大多數網友都選擇文山區，除了上下班方便以外，身為傳統文教區更適合孩子就學，「文山區生活機能比較好吧，我朋友住汐止，曾經抱怨颱風有些地方會淹水，還說想搬家但沒辦法」、「秒選文山，差超多的，根本不用比」、「要以上下班方便為主要考量，我會推薦文山，擁有學區而且房價保值，相對更適合妳」、「通勤時間短，加上台北市門牌」。
文山區屬於文教區，雖非蛋黃區，但緊鄰信義區和大安區，15分鐘即達北市精華區，且環境單純、房價親民。房產專家張欣民曾表示，在北市買房的話，考慮到機能、房價、生活環境，文山區會是個不錯的選擇，且區域內有多間學校、文教氣息濃厚，因此深受許多首購族、軍公教族群的青睞。
文山區現今的捷運路線雖以文湖線為主，不過預計2028年底完工的大台北捷運環狀線「南環段」將自文湖線動物園站起，沿路行經政大、木柵路銜接新店大坪林站，共將新設6站，張欣民指出，這些站點屬於木柵地區較熱鬧的區塊，勢必會帶動該地段房價。
張欣民分析，由於交通方面算是文山區比較弱勢的地方，且這個問題也反映在房價上，表現較為溫吞。如今多了一條南環段，原先房價5、6字頭的文山區，推測未來將漲至1成5至2成左右。而沿線站點中，文山區公所的房價未來將會漲最多；至於政大附近的區域，則是因為較少的腹地可發展，但有了捷運之後，仍會拉抬該地房價。
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