好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
2023年包括3月BLACKPINK在高雄掀起了兩天的粉紅炫風，英國搖滾天團Coldplay則在11月來台開場，地點都是在高雄國家體育場，也就是左營的世運主場館。而全台灣演唱會場地周邊房價最會漲是在哪？高雄國家體育場只排到第三位。
僑馥建經整理近2年⼤型表演場館，以可容納5000⼈以上的場地為標的，分析周圍1公⾥內的中古屋、新成屋房價漲幅變化，房屋類型以⼤樓、華廈為主。
中古屋部分，台中洲際棒球場近2年漲幅45％，與林⼝體育館的漲幅45％，雙雙並列中古屋漲幅第一名，不過，台中洲際棒球場仍低於所在⾏政區的漲幅72％。反觀，林⼝體育館緊鄰A7重劃區，步⾏10分鐘可達機捷體育⼤學站，高於所在⾏政區的漲幅24％。
第三名為高雄國家體育場周邊，中古屋房價漲幅為35％，⾼於所在⾏政區漲幅24％。新成屋部分，第一名為高雄流行音樂中心，周邊新成屋漲幅50％；第二名為高雄巨蛋漲幅41％，捷運巨蛋站近1年周邊新成屋為每坪43萬元，僅次於獅甲站，居捷運紅線第2⾼價。
僑馥建經分析，新成屋的部分，高雄流行音樂中心因座落在「亞洲新灣區」產業特區內，結合傳產、新創、科技、商業等機能，帶動就業⼈⼝進駐，由於產業園區內可供住宅⽤地較少，多規劃⼤坪數豪宅或住商混合式旅館，因此房市交易也外溢⾄周邊鹽埕舊城區。
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