好房網News記者戴鈺純／綜合報導
雙北房價高不可攀，不少人相當無奈，只能被逼著脫北往外縣市移動，日前一名網友分享，北部的房價漲幅巨大，近期想脫北，原本鎖定桃園，認為開車工作往返很快，但看了桃園房價也是嚇一大跳，因此想詢問目前是不是只剩基隆比較好入手？
文章曝光後，釣出不少在地人無奈表示，「真的可以忍受下雨天數過多再來考慮吧！從小基隆長大的人真心勸告」、「基隆冬天電費可能比夏天貴，除濕機要常開，基隆雨天之外有霧氣，房子折舊快10年左右，大樓外牆就會暗暗黑黑的，基隆治安素質堪慮，但基隆到台北比桃園到台北快很多」、「基隆住了這麼久，下雨真的會讓你休假只想在家裡，開車出門超級難找停車位，電器用品很容易壞掉，冬天晚上沒開暖爐很受不了」、「住基隆三年的感想是，路小交通亂，沒有公園綠地，用餐環境普遍糟糕，下雨的結果不只家中潮濕，市容路面積水長滿青苔，沒有人行道，夏天滿地蟑螂，真心覺得如果有能力，一定不要住這」、「高速公路每天大塞車，老人真的就不建議，因為真的很潮溼沒什麼陽光又沒有活動空間，對身體很傷」。
也有內行人建議，「選擇桃園與基隆的差異在於要看你往返台北的地點在哪裡，如果往返地點在林口，其實秒選桃園正確；如果你往返內湖，那基隆肯定會比桃園快許多，根據自己的需求去評斷會比較重要」、「房價漲跌其實不需要太刻意，找適合自己的生活習慣地點會比較重要，漲跌都只是紙上富貴，有時候投資在生活日常上會比金錢來的更有體會，真的在意資產的話，那就將就一下生活品質吧」。
不過，也有網友平反，「個人覺得基隆除了常下雨外，蠻適合居住的，若真的在意潮溼的問題，可考慮平地中高樓層的地區，若交通30分鐘內的，除了基隆，應該很少有二字頭的」、「基隆最大的優勢是到台北真的近，20～30分和新北市到台北差不多，不過房價差很多以3房來說，同樣40坪，新北市要2千多萬，基隆只要1000萬」。
根據永慶房產集團統計2023年1至8月預售屋交易總價中位數，北台灣預售屋總價中位數突破千萬元，竟連基隆也不例外，從數據觀察，基隆市2019年預售屋交易總價中位數為650萬元，2020年來到680萬元、2021年已漲至逼近800萬，2022年飆到近千萬元，今年來到1,041萬元。
原亘建設副董事長江榮慶表示，由於基隆房價較低，相對減輕年輕族群的購屋負擔，因此吸引雙北市的自住客來基隆買房，另外也有少部分外地來的投資置產客群。江榮慶說，觀察目前基隆的住宅新案房價，一坪價格多要來到30幾萬，3年前還有2字頭可買，如今幾乎消逝；而基隆中古大樓部分，幾年前屋齡20～30年的中古屋，不少單價不到10萬元，現在多數已出現單價15萬以上、甚至20幾萬元的交易價格，且後續隨著基隆捷運等重大建設帶動，恐怕房價還會再推升。
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