好房網News記者黃芸涵／綜合報導
民眾居住社區大樓享受電梯、保全收包裹信件、垃圾集中處理等資源，但公設服務越多，所支付管理費就相對越高，不過實際支出金額，取決於社區住戶規模。
一名網友在PTT上發文詢問，看到千戶社區大樓，2－3樓進駐近百戶事務所，好奇其優缺點，果真如大家所說，公設豐富、易維護，管理費較低，但缺點亂、麻煩事多嗎？這種真的不建議自住嗎？
網友表示，「千戶你自己就要有心理準備，素質問題」、「管委會是重點，先去深入了解管委會的運作」、「跟建商無關，戶數多，吵問題吵不完」、「社區多一個好人你不會有感覺，多一個爛人你會很痛苦」、「有事務所的別考慮；千戶社區好處是錢夠用，小社區沒錢就擺爛了」、「不過150戶以下就現在的物價絕對不OK，管理費現在很貴」。
分別住過200戶及千戶社區的過來人分享道，首先修繕，千戶社區處理快，幾十萬甚至上百萬費用，對他們來說都是小錢，但社區小，連跑步機修繕都會多加評估。第二，管理費差異，大社區每坪收60萬，基本上各方面公設已充裕，反觀小社區收到80萬，還請不起24小時保全。
第三，門禁是大社區主要缺點，基本上各棟會有各自門禁，假設7棟，那就有7個門禁管制鎖，嚴格來說保全就是稍微看一下人，安全程度無法與小社區比擬，因為戶數少，保全反而會認識所有人，當有陌生人進來他能第一管制，也比較有人情味。關於出入複雜，他認為無論大小社區可能都存在分租或套房戶，而有租客不穩定的情況，與社區基地規模並沒有直接關係。但他坦言，雖然大社區公設豐富、管理費便宜，住起來爽度高，要他選擇仍會選擇小社區居住，理由是門禁問題與管理員的互動差異。
景文物業管理機構董事長郭紀子曾表示，合適的戶數可以從「總建坪」判斷，一般的優良社區，總建坪5、6千坪，內部戶數以4、50坪為多的社區較為適中，因此他推薦的社區型態大約落在100多戶左右。
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