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開紅盤!砸10億買北市蛋黃區自用 業界料:2024年熱門標的

by 商情中心
2024-01-17
in 房地產
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
2024年商用不動產開紅盤!興富發建設8日公告位於台北市復興北路、長安東路二段的「國家企業廣場」商辦預售案,有買方斥資10.58億元購入兩層,共6戶6車位。專家分析,今年商用不動產的銷售率,預料將出現優於住宅不動產的情形。
 
正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠分析,避開房市寒冬及因應後續不動產市場走向,建商紛紛轉向可長期持有的可收益性資產,及無銷售庫存的產業發展。
 
台北市蛋黃區商辦案「國家企業廣場」2024年開紅盤。圖/翻攝自興富發官網
國家企業廣場。圖/翻攝自興富發官網
 
陳孟筠提到,今年甚至將有商用不動產的銷售率,優於住宅不動產的情形,商用及具可收益型市場會增溫。 
 
世邦魏理仕去年底針對投資人意向調查結果顯示,64%受訪者偏好可穩定收租的收益型不動產,位於成熟地區的辦公室及工業物流資產,將是2024年的熱門投資標的。
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