好房網News記者徐沛琪／綜合報導
房客想找好房東，反之如此，租霸事件頻傳，搞失蹤、欠租不還及擅自破壞家具等惡行無奇不有，倘若你也是包租公、包租婆，肯定更傾向把房間租給親人。一名網友把閒置的房子租給關係良好的親姊，似乎有更多難言之隱？
原PO在Dcard發文，姊姊一家人正尋求新的租屋處，剛好家中有房間給他們，但苦惱該不該跟姊姊收房租。兩人感情不錯，想說姊妹一場別收了，而且姐姐也不是會賴著不走的人。問題來了，這間房子是和老公合資購入，老公認為多少還是要收一點，第一是不知道會住多久，還有怕一些裝潢被弄壞，到時更不好開口。
貼文一出隨即引起討論，許多人直呼「問就是收，你就是想收才問」、「你老公有點委屈」、「請神容易送神難、親兄弟明算帳」、「收租可以收，但必須是由老公提出」、「今天無論金額高低，收了就是收了，別人不會因為比市價低而感激您」、「要收就按照行情價稍微打個折收，千萬不要意思意思收很少，因為在對方眼裡妳還是收了，在你眼裡會覺得我很大方收很少，雙方認知不同會有心結」、「住著住著就會是自己的」、「老公有出錢當然收，那是你姐，不是老公的姐妹」、「抓老公一起買房給自己家的人住，非常自私」。
還釣出大批過來人分享「不收租」的下場，例如一名網友說，我媽當年把房子借給妹妹當結婚新房，回國後發現被查封，原因是姨父欠債拿房子當抵押，對方也沒查證房子是誰的，最後這爛攤只有她自己收；另一人則是，表哥借住在我媽的房子裡，也沒收租，本來也是說找到租屋處就搬走，結果等到我媽需要用錢要賣房子了，他也沒有馬上搬走，直到他買了新房子裝潢好才搬走，損失了兩年多的租金不說，當時賣房時，人家一聽到還有親戚住裡面都會退避三舍。
至於租賃關係成立的要素，崔媽媽基金會指出，民法第421條規定，只要有雙方當事人、租賃物、租金、租期起算日等四大元素，不論是口頭承諾、簽立書面契約，都可成立租賃關係；口頭承諾，或是現在大家習慣使用的通訊軟體（Line、Messenger等）、Email，只要對方能夠舉證，譬如他有錄音或是截圖，都可以視為契約是成立的。
延伸閱讀→
